Rua Engenheiro Pena Chaves (Jardim Botânico)
A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Engenheiro Pena Chaves, no Jardim Botânico, desde 2011 (21 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 13.750/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 51, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 13.750/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 46
- 21 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 1,3 mi
- ~93 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.750/m²5 vendas · mediana R$ 1,2 mi (88 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,3 mi
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.068/m² – R$ 14.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 11.656/m²
- jul/2026Rua Engenheiro Pena Chaves, 63APT 101Apartamento · 1º andar88 m²R$ 1.360.000R$ 15.455/m²
- mar/2026Rua Engenheiro Pena Chaves, 73APT 201 VAGApartamento · 2º andar88 m²R$ 1.310.000R$ 14.886/m²
- mar/2026Rua Engenheiro Pena Chaves, 73APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 1.150.000R$ 13.068/m²
- fev/2026Rua Engenheiro Pena Chaves, 36APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 1.100.000R$ 13.750/m²
- out/2025Rua Engenheiro Pena Chaves, 85APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 900.000R$ 9.375/m²
- jul/2025Rua Engenheiro Pena Chaves, 51APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 480.000R$ 10.000/m²
- abr/2025Rua Engenheiro Pena Chaves, 51APT 301Apartamento · 3º andar160 m²R$ 1.650.000R$ 10.313/m²
- abr/2025Rua Engenheiro Pena Chaves, 172APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 1.630.000R$ 16.300/m²
- mar/2025Rua Engenheiro Pena Chaves, 51APT S 101Apartamento108 m²R$ 770.000R$ 7.130/m²
- mar/2025Rua Engenheiro Pena Chaves, 51APT S 201Apartamento99 m²R$ 710.000R$ 7.172/m²
- fev/2025Rua Engenheiro Pena Chaves, 51APT 101Apartamento · 1º andar160 m²R$ 1.400.000R$ 8.750/m²
- fev/2025Rua Engenheiro Pena Chaves, 172APT 301Apartamento · 3º andar109 m²R$ 1.300.000R$ 11.927/m²
- fev/2025Rua Engenheiro Pena Chaves, 51APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 880.000R$ 10.233/m²
- dez/2024Rua Engenheiro Pena Chaves, 51APT 302Apartamento · 3º andar86 m²R$ 910.000R$ 10.581/m²
- nov/2024Rua Engenheiro Pena Chaves, 36APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 1.350.000R$ 16.875/m²
- ago/2024Rua Engenheiro Pena Chaves, 51APT 201Apartamento · 2º andar160 m²R$ 1.400.000R$ 8.750/m²
- abr/2024Rua Engenheiro Pena Chaves, 39APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 1.550.000R$ 15.500/m²
- jan/2023Rua Engenheiro Pena Chaves, 195APT 103Apartamento · 1º andar65 m²R$ 740.000R$ 11.385/m²
- dez/2022Rua Engenheiro Pena Chaves, 39APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 870.000R$ 8.700/m²
- mai/2022Rua Engenheiro Pena Chaves, 172APT 201Apartamento · 2º andar109 m²R$ 1.650.000R$ 15.138/m²
- abr/2022Rua Engenheiro Pena Chaves, 195APT 301Apartamento · 3º andar94 m²R$ 1.500.000R$ 15.957/m²
- jan/2022Rua Engenheiro Pena Chaves, 27APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 1.100.000R$ 14.474/m²
- out/2021Rua Engenheiro Pena Chaves, 63APT 301Apartamento · 3º andar176 m²R$ 1.700.000R$ 9.659/m²
- out/2021Rua Engenheiro Pena Chaves, 39APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 970.000R$ 9.700/m²
- mar/2021Rua Engenheiro Pena Chaves, 36COB 01Apartamento113 m²R$ 2.000.000R$ 17.699/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Botânico |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.575/m² · 76 |
| 2012 | R$ 16.250/m² · 1 | R$ 11.194/m² · 136 |
| 2013 | R$ 16.506/m² · 2 | R$ 12.944/m² · 137 |
| 2014 | — | R$ 14.521/m² · 99 |
| 2015 | — | R$ 14.458/m² · 105 |
| 2016 | R$ 12.708/m² · 1 | R$ 14.042/m² · 78 |
| 2017 | R$ 12.769/m² · 1 | R$ 12.973/m² · 109 |
| 2018 | R$ 11.000/m² · 3 | R$ 12.602/m² · 112 |
| 2019 | — | R$ 11.957/m² · 107 |
| 2020 | R$ 8.679/m² · 2 | R$ 11.547/m² · 118 |
| 2021 | R$ 9.925/m² · 4 | R$ 12.329/m² · 177 |
| 2022 | R$ 14.806/m² · 4 | R$ 13.529/m² · 145 |
| 2023 | R$ 11.385/m² · 1 | R$ 12.682/m² · 164 |
| 2024 | R$ 13.041/m² · 4 | R$ 13.089/m² · 238 |
| 2025 | R$ 10.000/m² · 9 | R$ 13.443/m² · 231 |
| 2026 | R$ 14.318/m² · 4 | R$ 13.750/m² · 161 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 16.250/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 16.506/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 12.708/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 12.769/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 11.000/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 8.679/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 9.925/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 14.806/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.385/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 13.041/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 14.318/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 7.143/m² – R$ 7.620/m² | 1 |
| R$ 7.620/m² – R$ 8.098/m² | 0 |
| R$ 8.098/m² – R$ 8.575/m² | 0 |
| R$ 8.575/m² – R$ 9.053/m² | 2 |
| R$ 9.053/m² – R$ 9.530/m² | 1 |
| R$ 9.530/m² – R$ 10.007/m² | 1 |
| R$ 10.007/m² – R$ 10.485/m² | 2 |
| R$ 10.485/m² – R$ 10.962/m² | 1 |
| R$ 10.962/m² – R$ 11.440/m² | 0 |
| R$ 11.440/m² – R$ 11.917/m² | 0 |
| R$ 11.917/m² – R$ 12.394/m² | 1 |
| R$ 12.394/m² – R$ 12.872/m² | 0 |
| R$ 12.872/m² – R$ 13.349/m² | 1 |
| R$ 13.349/m² – R$ 13.827/m² | 1 |
| R$ 13.827/m² – R$ 14.304/m² | 0 |
| R$ 14.304/m² – R$ 14.781/m² | 0 |
| R$ 14.781/m² – R$ 15.259/m² | 1 |
| R$ 15.259/m² – R$ 15.736/m² | 2 |
| R$ 15.736/m² – R$ 16.214/m² | 0 |
| R$ 16.214/m² – R$ 16.691/m² | 1 |
Calculadora
R$ 1.280.551R$ 13.769/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Pena Chaves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 2 | R$ 8.111/m² | R$ 3 mi |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 10.914/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 27 | Apartamento | 1 | R$ 16.591/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 5 | R$ 21.131/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 5 | R$ 11.294/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 8 | R$ 9.833/m² | R$ 955 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 5 | R$ 15.455/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 73 | Apartamento | 2 | R$ 14.419/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 11.983/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 9.448/m² | R$ 869 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 15.535/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 13.216/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 13.606/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 13.092/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 172 | Apartamento | 3 | R$ 17.352/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 4 | R$ 13.507/m² | R$ 879 mil |
| Nº 286 | Casa | 3 | R$ 10.178/m² | R$ 6,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Pena Chaves
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Pena Chaves?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Engenheiro Pena Chaves é de R$ 13.750/m², 0% acima da mediana do Jardim Botânico (R$ 13.750/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Pena Chaves?
Um apartamento típico de 93 m² na Rua Engenheiro Pena Chaves vale cerca de R$ 1,3 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Pena Chaves?
É o nº 51, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Pena Chaves?
A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Engenheiro Pena Chaves, no Jardim Botânico, desde 2011, das quais 21 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.