Rua Benjamim Batista, 23 (Jardim Botânico)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 2,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.390/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 163 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.390/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,7 mi (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.381/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.056/m² – R$ 16.451/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 15.952/m²
- jul/2025APT 101Apartamento · 1º andar163 m²R$ 2.600.000R$ 15.951/m²
- nov/2024APT 301Apartamento · 3º andar113 m²R$ 2.300.000R$ 20.354/m²
- jun/2019APT 401Apartamento · 4º andar210 m²R$ 3.350.000R$ 15.952/m²
- set/2017APT 101Apartamento · 1º andar163 m²R$ 2.300.000R$ 14.110/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,9 mi
~7 unidades de 163 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 285 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.991/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 12.179/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 12.944/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 13.959/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 17.361/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 16.667/m² · 3 |
| 2017 | R$ 14.110/m² · 1 | R$ 14.110/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 13.619/m² · 2 |
| 2019 | R$ 15.952/m² · 1 | R$ 15.179/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 14.444/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 15.435/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 14.917/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 14.884/m² · 7 |
| 2024 | R$ 20.354/m² · 1 | R$ 16.376/m² · 4 |
| 2025 | R$ 15.951/m² · 1 | R$ 16.274/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 15.381/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 14.110/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 15.952/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 20.354/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.951/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 15.951/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 20.354/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.922.666R$ 15.381/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Benjamim Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Apartamento | 4 | R$ 10.848/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 12 | Apartamento | 2 | R$ 12.355/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 14 | Apartamento | 1 | R$ 10.785/m² | R$ 1 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 4 | R$ 12.951/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 22 | Apartamento | 2 | R$ 19.154/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 9 | R$ 18.263/m² | R$ 1 mi |
| Nº 27 | Apartamento | 4 | R$ 16.778/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 2 | R$ 11.085/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 2 | R$ 20.439/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 3 | R$ 17.176/m² | R$ 2,7 mi |