Rua Araucária, 12 (Jardim Botânico)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 3,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.833/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 204 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.833/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,6 mi (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.614/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.281/m² – R$ 17.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 8,4 mi
Mediana da listaR$ 16.256/m²
- mai/2025APT 101Apartamento · 1º andar203 m²R$ 3.300.000R$ 16.256/m²
- abr/2025APT 402 DUPLEXApartamento · 4º andar449 m²R$ 8.400.000R$ 18.708/m²
- dez/2019APT 302Apartamento · 3º andar204 m²R$ 2.850.000R$ 13.971/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,6 mi
~15 unidades de 204 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 630 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.505/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 14.758/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 10.784/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 12.209/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 13.269/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 14.211/m² · 1 |
| 2019 | R$ 13.971/m² · 1 | R$ 13.652/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 10.898/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.735/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 12.981/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.363/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.625/m² · 2 |
| 2025 | R$ 17.482/m² · 2 | R$ 17.482/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 14.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 13.971/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 17.482/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 16.256/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 18.708/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.695.985R$ 14.621/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Araucária
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 7.587/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 1 | R$ 13.658/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 2 | R$ 11.982/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 2 | R$ 18.667/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 1 | R$ 17.020/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 3 | R$ 15.213/m² | R$ 905 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 3 | R$ 14.062/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 4 | R$ 16.806/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 5 | R$ 14.016/m² | R$ 1,5 mi |