Rua Araucária (Jardim Botânico)

A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Araucária, no Jardim Botânico, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 14.614/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 159, com 5 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 14.614/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
31
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 1,7 mi
~116 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.614/m²5 vendas · mediana R$ 1,8 mi (160 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.281/m² – R$ 17.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 8,4 mi
Mediana da listaR$ 12.691/m²
  1. mar/2026Rua Araucária, 121APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 850.000R$ 14.167/m²
  2. mai/2025Rua Araucária, 12APT 101Apartamento · 1º andar203 m²R$ 3.300.000R$ 16.256/m²
  3. abr/2025Rua Araucária, 12APT 402 DUPLEXApartamento · 4º andar449 m²R$ 8.400.000R$ 18.708/m²
  4. out/2024Rua Araucária, 159APT 302Apartamento · 3º andar112 m²R$ 1.400.000R$ 12.500/m²
  5. jul/2024Rua Araucária, 90APT 202Apartamento · 2º andar160 m²R$ 1.720.000R$ 10.750/m²
  6. jul/2023Rua Araucária, 200APT 202Apartamento · 2º andar102 m²R$ 1.400.000R$ 13.725/m²
  7. fev/2023Rua Araucária, 66APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.100.000R$ 11.000/m²
  8. set/2022Rua Araucária, 126APT 301Apartamento · 3º andar104 m²R$ 1.350.000R$ 12.981/m²
  9. dez/2021Rua Araucária, 150APT 302Apartamento · 3º andar95 m²R$ 1.450.000R$ 15.263/m²
  10. jul/2021Rua Araucária, 65APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 1.220.000R$ 11.731/m²
  11. jun/2021Rua Araucária, 159APT 303Apartamento · 3º andar92 m²R$ 1.080.000R$ 11.739/m²
  12. mai/2021Rua Araucária, 66APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.000.000R$ 10.000/m²
  13. jul/2020Rua Araucária, 159APT 301Apartamento · 3º andar117 m²R$ 1.450.000R$ 12.393/m²
  14. jul/2020Rua Araucária, 159APT 203Apartamento · 2º andar92 m²R$ 865.000R$ 9.402/m²
  15. dez/2019Rua Araucária, 12APT 302Apartamento · 3º andar204 m²R$ 2.850.000R$ 13.971/m²
  16. dez/2019Rua Araucária, 114APT 301Apartamento · 3º andar105 m²R$ 1.400.000R$ 13.333/m²
  17. jun/2018Rua Araucária, 150APT 302Apartamento · 3º andar95 m²R$ 1.350.000R$ 14.211/m²
  18. nov/2017Rua Araucária, 121APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 760.000R$ 12.881/m²
  19. mar/2017Rua Araucária, 150APT 101Apartamento · 1º andar104 m²R$ 1.380.000R$ 13.269/m²
  20. jan/2017Rua Araucária, 121APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 800.000R$ 13.333/m²
  21. jan/2016Rua Araucária, 126APT 301Apartamento · 3º andar104 m²R$ 1.300.000R$ 12.500/m²
  22. mai/2014Rua Araucária, 126APT 102Apartamento · 1º andar189 m²R$ 1.970.000R$ 10.423/m²
  23. jan/2014Rua Araucária, 159APT 401Apartamento · 4º andar418 m²R$ 5.850.000R$ 13.995/m²
  24. mar/2013Rua Araucária, 200APT 202Apartamento · 2º andar102 m²R$ 1.100.000R$ 10.784/m²
  25. dez/2012Rua Araucária, 90APT 202Apartamento · 2º andar89 m²R$ 1.600.000R$ 17.978/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Botânico
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Botânico
2011R$ 6.505/m² · 1R$ 9.575/m² · 76
2012R$ 14.758/m² · 2R$ 11.194/m² · 136
2013R$ 10.784/m² · 1R$ 12.944/m² · 137
2014R$ 12.209/m² · 2R$ 14.521/m² · 99
2015—R$ 14.458/m² · 105
2016R$ 12.500/m² · 1R$ 14.042/m² · 78
2017R$ 13.269/m² · 3R$ 12.973/m² · 109
2018R$ 14.211/m² · 1R$ 12.602/m² · 112
2019R$ 13.652/m² · 2R$ 11.957/m² · 107
2020R$ 10.898/m² · 2R$ 11.547/m² · 118
2021R$ 11.735/m² · 4R$ 12.329/m² · 177
2022R$ 12.981/m² · 1R$ 13.529/m² · 145
2023R$ 12.363/m² · 2R$ 12.682/m² · 164
2024R$ 11.625/m² · 2R$ 13.089/m² · 238
2025R$ 17.482/m² · 2R$ 13.443/m² · 231
2026R$ 14.167/m² · 1R$ 13.750/m² · 161

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0242011201420184 vendas202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.505/m²
20122 vendas · R$ 14.758/m²
20131 vendas · R$ 10.784/m²
20142 vendas · R$ 12.209/m²
20161 vendas · R$ 12.500/m²
20173 vendas · R$ 13.269/m²
20181 vendas · R$ 14.211/m²
20192 vendas · R$ 13.652/m²
20202 vendas · R$ 10.898/m²
20214 vendas · R$ 11.735/m²
20221 vendas · R$ 12.981/m²
20232 vendas · R$ 12.363/m²
20242 vendas · R$ 11.625/m²
20252 vendas · R$ 17.482/m²
20261 vendas · R$ 14.167/m²

Calculadora

R$ 1.695.985R$ 14.621/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Araucária

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Casa1R$ 7.587/m²R$ 2,8 mi
Nº 12Apartamento3R$ 17.833/m²R$ 3,6 mi
Nº 65Apartamento1R$ 13.658/m²R$ 1,4 mi
Nº 66Apartamento2R$ 11.982/m²R$ 1,2 mi
Nº 90Apartamento2R$ 18.667/m²R$ 2,1 mi
Nº 114Apartamento1R$ 17.020/m²R$ 1,8 mi
Nº 121Apartamento3R$ 15.213/m²R$ 905 mil
Nº 126Apartamento3R$ 14.062/m²R$ 1,5 mi
Nº 140Casa1R$ 5.802/m²R$ 2,7 mi
Nº 150Apartamento4R$ 16.806/m²R$ 1,7 mi
Nº 159Apartamento5R$ 14.016/m²R$ 1,5 mi
Nº 200Apartamento3R$ 14.116/m²R$ 1,4 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Araucária

Quanto custa o metro quadrado na Rua Araucária?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Araucária é de R$ 14.614/m², 6% acima da mediana do Jardim Botânico (R$ 13.750/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Araucária?

Um apartamento típico de 116 m² na Rua Araucária vale cerca de R$ 1,7 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Araucária?

É o nº 159, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Araucária?

A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Araucária, no Jardim Botânico, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.

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