Rua Rossini, 13 (Jardim América)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.520/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 151 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.520/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 151 mil (43 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.520/m²Unidade típica
R$ 176 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.479/m² – R$ 3.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 3.295/m²
- mar/2026APT 102Apartamento · 1º andar42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
- out/2023APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
- out/2021APT 201Apartamento · 2º andar43 m²R$ 130.000R$ 3.023/m²
- jan/2020APT 202Apartamento · 2º andar42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~7 unidades de 43 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 128 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.023/m² · 1 | R$ 3.023/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.256/m² · 1 | R$ 3.256/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.256/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.295/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.023/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 175.819R$ 3.516/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Rossini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 219 mil |