Rua Rossini (Jardim América)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Rossini, no Jardim América, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.520/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 13, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.520/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 5
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 176 mil
- ~50 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.520/m²3 vendas · mediana R$ 151 mil (43 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mar/2026Rua Rossini, 13APT 102Apartamento · 1º andar42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
- out/2023Rua Rossini, 13APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
- out/2021Rua Rossini, 13APT 201Apartamento · 2º andar43 m²R$ 130.000R$ 3.023/m²
- jan/2020Rua Rossini, 13APT 202Apartamento · 2º andar42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim América |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.461/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 1.708/m² · 56 |
| 2013 | — | R$ 2.031/m² · 61 |
| 2014 | — | R$ 2.754/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 3.187/m² · 36 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 2.574/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 2.650/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 2.553/m² · 18 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.404/m² · 24 |
| 2021 | R$ 3.023/m² · 1 | R$ 3.023/m² · 35 |
| 2022 | — | R$ 2.023/m² · 24 |
| 2023 | R$ 3.256/m² · 1 | R$ 2.656/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 2.700/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 2.368/m² · 31 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.257/m² · 24 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.256/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rossini
Perguntas frequentes sobre a Rua Rossini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rossini?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Rossini é de R$ 3.520/m², 55% acima da mediana do Jardim América (R$ 2.265/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Rossini?
Um apartamento típico de 50 m² na Rua Rossini vale cerca de R$ 176 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rossini?
É o nº 13, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rossini?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Rossini, no Jardim América, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.