Rua Gelabert Simas, 91 (Jardim América)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.435/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 197 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.435/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 197 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.265/m²Unidade típica
R$ 158 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.982/m² – R$ 2.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.160/m²
- ago/2020APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 100.000R$ 1.235/m²
- abr/2016APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 175.000R$ 2.160/m²
- mai/2015APT 101 FDSApartamento · 1º andar77 m²R$ 215.000R$ 2.792/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 986 mil
~5 unidades de 81 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 235 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 732/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.911/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 15.208/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.792/m² · 1 | R$ 2.229/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.160/m² · 1 | R$ 2.160/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.235/m² · 1 | R$ 3.788/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.792/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.160/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.235/m² |
Calculadora
R$ 158.414R$ 2.263/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Gelabert Simas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 5 | R$ 121/m² | R$ 30 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 1 | R$ 17.179/m² | R$ 825 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.137/m² | R$ 786 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 3.811/m² | R$ 301 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 2 | R$ 5.486/m² | R$ 214 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 1 | R$ 7.875/m² | R$ 323 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 1 | R$ 1.308/m² | R$ 107 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 2.335/m² | R$ 154 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.682/m² | R$ 563 mil |