Rua Gelabert Simas (Jardim América)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Gelabert Simas, no Jardim América, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.265/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.265/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 158 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.265/m²34 vendas · mediana R$ 158 mil (75 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2020Rua Gelabert Simas, 91APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 100.000R$ 1.235/m²
- jul/2020Rua Gelabert Simas, 71ApartamentoProletario casa/apto41 m²R$ 260.000R$ 6.341/m²
- set/2017Rua Gelabert Simas, 49APT 101Apartamento · 1º andar39 m²R$ 300.000R$ 7.692/m²
- abr/2016Rua Gelabert Simas, 91APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 175.000R$ 2.160/m²
- mai/2015Rua Gelabert Simas, 91APT 101 FDSApartamento · 1º andar77 m²R$ 215.000R$ 2.792/m²
- mar/2015Rua Gelabert Simas, 49APT 101Apartamento · 1º andar39 m²R$ 65.000R$ 1.667/m²
- set/2014Rua Gelabert Simas, 21ApartamentoProletario casa/apto48 m²R$ 730.000R$ 15.208/m²
- mar/2013Rua Gelabert Simas, 39ApartamentoProletario casa/apto79 m²R$ 230.000R$ 2.911/m²
- set/2011Rua Gelabert Simas, 199APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 60.000R$ 732/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim América |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 732/m² · 1 | R$ 1.461/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 1.708/m² · 56 |
| 2013 | R$ 2.911/m² · 1 | R$ 2.031/m² · 61 |
| 2014 | R$ 15.208/m² · 1 | R$ 2.754/m² · 44 |
| 2015 | R$ 2.229/m² · 2 | R$ 3.187/m² · 36 |
| 2016 | R$ 2.160/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 17 |
| 2017 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 2.650/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 2.553/m² · 18 |
| 2020 | R$ 3.788/m² · 2 | R$ 2.404/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 3.023/m² · 35 |
| 2022 | — | R$ 2.023/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 2.656/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 2.700/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 2.368/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 2.257/m² · 24 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 732/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.911/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 15.208/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.229/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.160/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.788/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gelabert Simas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 5 | R$ 121/m² | R$ 30 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 1 | R$ 17.179/m² | R$ 825 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.137/m² | R$ 786 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 3.811/m² | R$ 301 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 2 | R$ 5.486/m² | R$ 214 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 1 | R$ 7.875/m² | R$ 323 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 3 | R$ 2.435/m² | R$ 197 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 1 | R$ 1.308/m² | R$ 107 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 2.335/m² | R$ 154 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.682/m² | R$ 563 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Gelabert Simas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gelabert Simas?
A Rua Gelabert Simas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.265/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gelabert Simas?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Gelabert Simas vale cerca de R$ 158 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gelabert Simas?
É o nº 0, com 5 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gelabert Simas?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Gelabert Simas, no Jardim América, desde 2011, em 10 endereços diferentes.