Rua Franz Liszt, 496 (Jardim América)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.961/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 192 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.961/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 192 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.869/m²Unidade típica
R$ 189 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.625/m² – R$ 2.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.538/m²
- mar/2026APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
- mar/2020APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~12 unidades de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 336 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.021/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.553/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.191/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.292/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.793/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.769/m² · 1 | R$ 2.769/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.085/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.654/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
Calculadora
R$ 188.962R$ 2.863/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Franz Liszt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.109/m² | R$ 496 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.298/m² | R$ 323 mil |
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 2.912/m² | R$ 257 mil |
| Nº 338 | Apartamento | 1 | R$ 1.712/m² | R$ 233 mil |
| Nº 446 | Loja | 2 | R$ 4.091/m² | R$ 115 mil |
| Nº 612 | Apartamento | 1 | R$ 1.123/m² | R$ 90 mil |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 367 mil |
| Nº 673 | Apartamento | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 348 mil |
| Nº 692 | Apartamento | 2 | R$ 2.934/m² | R$ 147 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 2.798/m² | R$ 215 mil |