Rua Charles Gounod, 722 (Jardim América)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.108/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.108/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 242 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.108/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.926/m² – R$ 4.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 3.814/m²
- mar/2025APT 101Casa · 1º andar59 m²R$ 225.000R$ 3.814/m²
- mar/2025APT 201Casa · 2º andar59 m²R$ 225.000R$ 3.814/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 242 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 139 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 979/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.393/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.762/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.899/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.814/m² · 2 | R$ 3.814/m² · 3 |
Calculadora
R$ 340.819R$ 4.106/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Charles Gounod
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 194 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 498 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 2.937/m² | R$ 250 mil |
| Nº 462 | Apartamento | 1 | R$ 2.605/m² | R$ 167 mil |
| Nº 502 | Casa | 2 | R$ 2.111/m² | R$ 166 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 1.462/m² | R$ 165 mil |
| Nº 581 | Apartamento | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 234 mil |
| Nº 604 | Apartamento | 1 | R$ 3.281/m² | R$ 223 mil |
| Nº 641 | Apartamento | 1 | R$ 2.349/m² | R$ 200 mil |
| Nº 651 | Casa | 2 | R$ 3.591/m² | R$ 86 mil |