Rua Leonardo Vilasboas (Jacarepaguá)

A Prefeitura registrou 387 compras e vendas na Rua Leonardo Vilasboas, em Jacarepaguá, desde 2011 (45 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.028/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 385, com 221 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.028/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
387
45 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 429 mil
~61 m²

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.028/m²45 vendas · mediana R$ 445 mil (61 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 429 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.676/m² – R$ 7.555/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaout/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 6.565/m²
  1. out/2025Rua Leonardo Vilasboas, 245APT 402 BLC 02Apartamento · 4º andar61 m²R$ 390.000R$ 6.393/m²
  2. set/2025Rua Leonardo Vilasboas, 245APT 403 BLC 02Apartamento · 4º andar61 m²R$ 415.000R$ 6.803/m²
  3. ago/2025Rua Leonardo Vilasboas, 245APT 403 BLC 02Apartamento · 4º andar61 m²R$ 415.000R$ 6.803/m²
  4. jul/2025Rua Leonardo Vilasboas, 385APT 0510Apartamento · 5º andar69 m²R$ 321.300R$ 4.657/m²
  5. jun/2025Rua Leonardo Vilasboas, 245APT 905 BLC 01Apartamento · 9º andar61 m²R$ 380.000R$ 6.230/m²
  6. mai/2025Rua Leonardo Vilasboas, 245APT 510 BLC 02Apartamento · 5º andar61 m²R$ 425.000R$ 6.967/m²
  7. abr/2025Rua Leonardo Vilasboas, 385APT 0107Apartamento · 1º andar81 m²R$ 670.000R$ 8.272/m²
  8. abr/2025Rua Leonardo Vilasboas, 385APT 0811Apartamento · 8º andar67 m²R$ 470.000R$ 7.015/m²
  9. abr/2025Rua Leonardo Vilasboas, 245APT 407 BLC 02Apartamento · 4º andar61 m²R$ 440.000R$ 7.213/m²
  10. abr/2025Rua Leonardo Vilasboas, 245APT 602 BLC 02Apartamento · 6º andar61 m²R$ 415.000R$ 6.803/m²
  11. abr/2025Rua Leonardo Vilasboas, 245APT 203 BLC 02Apartamento · 2º andar61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
  12. mar/2025Rua Leonardo Vilasboas, 385APT 0610Apartamento · 6º andar69 m²R$ 470.000R$ 6.812/m²
  13. mar/2025Rua Leonardo Vilasboas, 245APT 402 BLC 02Apartamento · 4º andar61 m²R$ 315.500R$ 5.172/m²
  14. fev/2025Rua Leonardo Vilasboas, 385APT 1307Apartamento · 13º andar81 m²R$ 580.000R$ 7.160/m²
  15. jan/2025Rua Leonardo Vilasboas, 245APT 807 BLC 03Apartamento · 8º andar61 m²R$ 430.000R$ 7.049/m²
  16. jan/2025Rua Leonardo Vilasboas, 245APT 808 BLC 01Apartamento · 8º andar61 m²R$ 425.000R$ 6.967/m²
  17. nov/2024Rua Leonardo Vilasboas, 385APT 0510Apartamento · 5º andar69 m²R$ 453.000R$ 6.565/m²
  18. out/2024Rua Leonardo Vilasboas, 385APT 0907Apartamento · 9º andar81 m²R$ 645.000R$ 7.963/m²
  19. out/2024Rua Leonardo Vilasboas, 385APT 1003Apartamento · 10º andar69 m²R$ 560.000R$ 8.116/m²
  20. out/2024Rua Leonardo Vilasboas, 385APT 0803Apartamento · 8º andar69 m²R$ 490.000R$ 7.101/m²
  21. out/2024Rua Leonardo Vilasboas, 385APT 0410Apartamento · 4º andar69 m²R$ 460.000R$ 6.667/m²
  22. set/2024Rua Leonardo Vilasboas, 245APT 1008 BLC 01Apartamento · 10º andar61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
  23. ago/2024Rua Leonardo Vilasboas, 385APT 0703Apartamento · 7º andar69 m²R$ 505.000R$ 7.319/m²
  24. ago/2024Rua Leonardo Vilasboas, 385APT 0907Apartamento · 9º andar81 m²R$ 447.397R$ 5.523/m²
  25. jun/2024Rua Leonardo Vilasboas, 385APT 1505Apartamento · 15º andar68 m²R$ 490.000R$ 7.206/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJacarepaguá
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJacarepaguá
2011R$ 3.402/m² · 12R$ 3.507/m² · 1553
2012R$ 3.607/m² · 15R$ 4.118/m² · 3148
2013R$ 5.869/m² · 11R$ 4.850/m² · 3114
2014R$ 6.066/m² · 11R$ 6.038/m² · 2390
2015R$ 5.820/m² · 5R$ 6.596/m² · 2028
2016R$ 5.246/m² · 3R$ 6.447/m² · 1423
2017R$ 5.041/m² · 12R$ 5.859/m² · 1725
2018R$ 4.590/m² · 8R$ 6.029/m² · 1916
2019R$ 5.421/m² · 54R$ 5.736/m² · 1717
2020R$ 5.554/m² · 97R$ 5.661/m² · 1844
2021R$ 5.846/m² · 78R$ 5.998/m² · 2260
2022R$ 6.117/m² · 18R$ 6.471/m² · 1728
2023R$ 6.197/m² · 15R$ 7.061/m² · 1830
2024R$ 6.561/m² · 24R$ 7.301/m² · 1852
2025R$ 6.807/m² · 16R$ 7.639/m² · 1759
2026—R$ 6.926/m² · 650

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05010020112014201797 vendas202020232025
Ver tabela
201112 vendas · R$ 3.402/m²
201215 vendas · R$ 3.607/m²
201311 vendas · R$ 5.869/m²
201411 vendas · R$ 6.066/m²
20155 vendas · R$ 5.820/m²
20163 vendas · R$ 5.246/m²
201712 vendas · R$ 5.041/m²
20188 vendas · R$ 4.590/m²
201954 vendas · R$ 5.421/m²
202097 vendas · R$ 5.554/m²
202178 vendas · R$ 5.846/m²
202218 vendas · R$ 6.117/m²
202315 vendas · R$ 6.197/m²
202424 vendas · R$ 6.561/m²
202516 vendas · R$ 6.807/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 45 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 6.667/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.566/m² – R$ 4.752/m²1
R$ 4.752/m² – R$ 4.937/m²0
R$ 4.937/m² – R$ 5.123/m²0
R$ 5.123/m² – R$ 5.309/m²3
R$ 5.309/m² – R$ 5.494/m²1
R$ 5.494/m² – R$ 5.680/m²2
R$ 5.680/m² – R$ 5.866/m²1
R$ 5.866/m² – R$ 6.051/m²0
R$ 6.051/m² – R$ 6.237/m²2
R$ 6.237/m² – R$ 6.423/m²5
R$ 6.423/m² – R$ 6.608/m²5
R$ 6.608/m² – R$ 6.794/m²4
R$ 6.794/m² – R$ 6.980/m²6
R$ 6.980/m² – R$ 7.165/m²5
R$ 7.165/m² – R$ 7.351/m²3
R$ 7.351/m² – R$ 7.536/m²1
R$ 7.536/m² – R$ 7.722/m²0
R$ 7.722/m² – R$ 7.908/m²0
R$ 7.908/m² – R$ 8.093/m²2
R$ 8.093/m² – R$ 8.279/m²2

Calculadora

R$ 428.701R$ 7.028/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Leonardo Vilasboas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno6R$ 2.200/m²R$ 7,1 mi
Nº 18Apartamento1R$ 7.428/m²R$ 579 mil
Nº 245Apartamento168R$ 6.393/m²R$ 390 mil
Nº 385Apartamento221R$ 7.901/m²R$ 640 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Leonardo Vilasboas

Quanto custa o metro quadrado na Rua Leonardo Vilasboas?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Leonardo Vilasboas é de R$ 7.028/m², 4% abaixo da mediana de Jacarepaguá (R$ 7.325/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Leonardo Vilasboas?

Um apartamento típico de 61 m² na Rua Leonardo Vilasboas vale cerca de R$ 429 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Leonardo Vilasboas?

É o nº 385, com 221 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Leonardo Vilasboas?

A Prefeitura registrou 387 compras e vendas na Rua Leonardo Vilasboas, em Jacarepaguá, desde 2011, das quais 45 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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