Rua Francisco de Paula, 630 (Jacarepaguá)

Foram registradas 97 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 900 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.797/m²
Vendas registradas
97
desde 2011
Valor mediano
R$ 481 mil
82 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 900 mil

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.797/m²Neste prédio: 97 vendas · mediana R$ 481 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.324/m²
Unidade típica
R$ 481 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.030/m² – R$ 6.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 97

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.181/m²
  1. set/2025APT 1001Apartamento · 10º andar141 m²R$ 900.000R$ 6.383/m²
  2. ago/2025APT 0201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
  3. jul/2025APT 0602Apartamento · 6º andar82 m²R$ 436.077R$ 5.318/m²
  4. jul/2025APT 0103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 430.043R$ 5.513/m²
  5. jun/2025APT 0502Apartamento · 5º andar82 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
  6. jun/2025APT 0802Apartamento · 8º andar82 m²R$ 465.744R$ 5.680/m²
  7. abr/2025APT 0901Apartamento · 9º andar83 m²R$ 520.000R$ 6.265/m²
  8. abr/2025APT 0704Apartamento · 7º andar82 m²R$ 470.000R$ 5.732/m²
  9. mar/2025APT 0105Apartamento · 1º andar81 m²R$ 565.000R$ 6.975/m²
  10. fev/2025APT 0102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 430.000R$ 5.244/m²
  11. jan/2025APT 0903Apartamento · 9º andar78 m²R$ 515.000R$ 6.603/m²
  12. jan/2025APT 0706Apartamento · 7º andar81 m²R$ 510.000R$ 6.296/m²
  13. jan/2025APT 0504Apartamento · 5º andar82 m²R$ 467.000R$ 5.695/m²
  14. nov/2024APT 0603Apartamento · 6º andar78 m²R$ 430.000R$ 5.513/m²
  15. out/2024APT 1001Apartamento · 10º andar141 m²R$ 770.000R$ 5.461/m²
  16. out/2024APT 0705Apartamento · 7º andar81 m²R$ 485.000R$ 5.988/m²
  17. out/2024APT 0906Apartamento · 9º andar81 m²R$ 455.000R$ 5.617/m²
  18. ago/2024APT 0303Apartamento · 3º andar78 m²R$ 450.000R$ 5.769/m²
  19. ago/2024APT 0502Apartamento · 5º andar82 m²R$ 308.911R$ 3.767/m²
  20. jul/2024APT 0505Apartamento · 5º andar81 m²R$ 330.000R$ 4.074/m²
  21. jun/2024APT 1001Apartamento · 10º andar141 m²R$ 510.000R$ 3.617/m²
  22. mai/2024APT 1003Apartamento · 10º andar149 m²R$ 510.000R$ 3.423/m²
  23. mai/2024APT 0204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 440.000R$ 5.366/m²
  24. mai/2024APT 0201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
  25. mai/2024APT 0603Apartamento · 6º andar78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
97
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.281/m² · 26
2012—R$ 4.522/m² · 52
2013—R$ 5.507/m² · 30
2014R$ 3.977/m² · 3R$ 5.970/m² · 21
2015R$ 4.988/m² · 14R$ 5.714/m² · 33
2016R$ 4.260/m² · 4R$ 5.149/m² · 11
2017R$ 5.568/m² · 7R$ 5.479/m² · 26
2018R$ 4.796/m² · 9R$ 4.901/m² · 32
2019R$ 2.878/m² · 1R$ 4.926/m² · 8
2020R$ 4.853/m² · 2R$ 5.040/m² · 20
2021R$ 5.062/m² · 3R$ 5.592/m² · 37
2022R$ 5.309/m² · 14R$ 5.446/m² · 28
2023R$ 5.329/m² · 9R$ 5.949/m² · 22
2024R$ 5.273/m² · 18R$ 5.988/m² · 43
2025R$ 5.732/m² · 13R$ 6.265/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010202014201620182020202218 vendas20242025
Ver tabela
20143 vendas · R$ 3.977/m²
201514 vendas · R$ 4.988/m²
20164 vendas · R$ 4.260/m²
20177 vendas · R$ 5.568/m²
20189 vendas · R$ 4.796/m²
20191 vendas · R$ 2.878/m²
20202 vendas · R$ 4.853/m²
20213 vendas · R$ 5.062/m²
202214 vendas · R$ 5.309/m²
20239 vendas · R$ 5.329/m²
202418 vendas · R$ 5.273/m²
202513 vendas · R$ 5.732/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 36 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 5.474/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.559/m² – R$ 3.717/m²1
R$ 3.717/m² – R$ 3.874/m²2
R$ 3.874/m² – R$ 4.032/m²0
R$ 4.032/m² – R$ 4.190/m²1
R$ 4.190/m² – R$ 4.348/m²0
R$ 4.348/m² – R$ 4.505/m²0
R$ 4.505/m² – R$ 4.663/m²0
R$ 4.663/m² – R$ 4.821/m²3
R$ 4.821/m² – R$ 4.979/m²1
R$ 4.979/m² – R$ 5.137/m²2
R$ 5.137/m² – R$ 5.294/m²2
R$ 5.294/m² – R$ 5.452/m²4
R$ 5.452/m² – R$ 5.610/m²6
R$ 5.610/m² – R$ 5.768/m²4
R$ 5.768/m² – R$ 5.925/m²1
R$ 5.925/m² – R$ 6.083/m²1
R$ 6.083/m² – R$ 6.241/m²2
R$ 6.241/m² – R$ 6.399/m²3
R$ 6.399/m² – R$ 6.557/m²0
R$ 6.557/m² – R$ 6.714/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º5ºR$ 5.988/m²7º9º10º
Ver tabela
1ºR$ 5.423/m² · 5 vendas
2ºR$ 5.062/m² · 7 vendas
3ºR$ 5.181/m² · 5 vendas
4ºR$ 5.171/m² · 5 vendas
5ºR$ 5.366/m² · 7 vendas
6ºR$ 5.415/m² · 8 vendas
7ºR$ 5.988/m² · 5 vendas
8ºR$ 5.680/m² · 3 vendas
9ºR$ 5.605/m² · 6 vendas
10ºR$ 4.299/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 480.588R$ 6.324/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 300Apartamento10R$ 5.724/m²R$ 413 mil
Nº 526Apartamento116R$ 6.324/m²R$ 450 mil
Nº 570Apartamento46R$ 6.761/m²R$ 480 mil
Nº 600Apartamento150R$ 6.566/m²R$ 440 mil
Nº 870Apartamento28R$ 5.823/m²R$ 468 mil

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