Rua Francisco de Paula (Jacarepaguá)

A Prefeitura registrou 433 compras e vendas na Rua Francisco de Paula, em Jacarepaguá, desde 2011 (95 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.324/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 600, com 150 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.324/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
433
95 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 481 mil
~76 m²

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.324/m²15 vendas · mediana R$ 450 mil (76 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 481 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.030/m² – R$ 6.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2025 · R$ 548 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 6.282/m²
  1. dez/2025Rua Francisco de Paula, 570APT 0304Apartamento · 3º andar76 m²R$ 548.000R$ 7.211/m²
  2. dez/2025Rua Francisco de Paula, 526APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar76 m²R$ 475.000R$ 6.250/m²
  3. dez/2025Rua Francisco de Paula, 600BL-002 APTO 1102Apartamento · 11º andar67 m²R$ 450.000R$ 6.716/m²
  4. dez/2025Rua Francisco de Paula, 600BL-001 APTO 0102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 430.000R$ 6.418/m²
  5. nov/2025Rua Francisco de Paula, 570APT 0206Apartamento · 2º andar76 m²R$ 465.000R$ 6.118/m²
  6. nov/2025Rua Francisco de Paula, 600BL-001 APTO 1101Apartamento · 11º andar67 m²R$ 439.944R$ 6.566/m²
  7. out/2025Rua Francisco de Paula, 600BL-002 APTO 1202Apartamento · 12º andar134 m²R$ 565.474R$ 4.220/m²
  8. out/2025Rua Francisco de Paula, 570APT 0501Apartamento · 5º andar76 m²R$ 560.000R$ 7.368/m²
  9. out/2025Rua Francisco de Paula, 526APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar76 m²R$ 515.000R$ 6.776/m²
  10. out/2025Rua Francisco de Paula, 526APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar68 m²R$ 430.000R$ 6.324/m²
  11. out/2025Rua Francisco de Paula, 570APT 0402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 410.000R$ 5.942/m²
  12. out/2025Rua Francisco de Paula, 570APT 0602Apartamento · 6º andar69 m²R$ 385.000R$ 5.580/m²
  13. set/2025Rua Francisco de Paula, 630APT 1001Apartamento · 10º andar141 m²R$ 900.000R$ 6.383/m²
  14. set/2025Rua Francisco de Paula, 526APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar68 m²R$ 420.000R$ 6.176/m²
  15. set/2025Rua Francisco de Paula, 526APT 902 BLC 1Apartamento · 9º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  16. ago/2025Rua Francisco de Paula, 600BL-001 APTO 0906Apartamento · 9º andar65 m²R$ 430.000R$ 6.615/m²
  17. ago/2025Rua Francisco de Paula, 526APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar66 m²R$ 430.000R$ 6.515/m²
  18. ago/2025Rua Francisco de Paula, 630APT 0201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
  19. ago/2025Rua Francisco de Paula, 526APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar66 m²R$ 335.000R$ 5.076/m²
  20. jul/2025Rua Francisco de Paula, 600BL-002 APTO 1204Apartamento · 12º andar133 m²R$ 645.000R$ 4.850/m²
  21. jul/2025Rua Francisco de Paula, 630APT 0602Apartamento · 6º andar82 m²R$ 436.077R$ 5.318/m²
  22. jul/2025Rua Francisco de Paula, 630APT 0103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 430.043R$ 5.513/m²
  23. jun/2025Rua Francisco de Paula, 570APT 1204Apartamento · 12º andar151 m²R$ 750.000R$ 4.967/m²
  24. jun/2025Rua Francisco de Paula, 630APT 0502Apartamento · 5º andar82 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
  25. jun/2025Rua Francisco de Paula, 600BL-002 APTO 0901Apartamento · 9º andar67 m²R$ 480.000R$ 7.164/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJacarepaguá
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaJacarepaguá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJacarepaguá
2011R$ 3.281/m² · 26R$ 3.507/m² · 1553
2012R$ 4.522/m² · 52R$ 4.118/m² · 3148
2013R$ 5.507/m² · 30R$ 4.850/m² · 3114
2014R$ 5.970/m² · 21R$ 6.038/m² · 2390
2015R$ 5.714/m² · 33R$ 6.596/m² · 2028
2016R$ 5.149/m² · 11R$ 6.447/m² · 1423
2017R$ 5.479/m² · 26R$ 5.859/m² · 1725
2018R$ 4.901/m² · 32R$ 6.029/m² · 1916
2019R$ 4.926/m² · 8R$ 5.736/m² · 1717
2020R$ 5.040/m² · 20R$ 5.661/m² · 1844
2021R$ 5.592/m² · 37R$ 5.998/m² · 2260
2022R$ 5.446/m² · 28R$ 6.471/m² · 1728
2023R$ 5.949/m² · 22R$ 7.061/m² · 1830
2024R$ 5.988/m² · 43R$ 7.301/m² · 1852
2025R$ 6.265/m² · 43R$ 7.639/m² · 1759
2026—R$ 6.926/m² · 650

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0204060201152 vendas20142017202020232025
Ver tabela
201126 vendas · R$ 3.281/m²
201252 vendas · R$ 4.522/m²
201330 vendas · R$ 5.507/m²
201421 vendas · R$ 5.970/m²
201533 vendas · R$ 5.714/m²
201611 vendas · R$ 5.149/m²
201726 vendas · R$ 5.479/m²
201832 vendas · R$ 4.901/m²
20198 vendas · R$ 4.926/m²
202020 vendas · R$ 5.040/m²
202137 vendas · R$ 5.592/m²
202228 vendas · R$ 5.446/m²
202322 vendas · R$ 5.949/m²
202443 vendas · R$ 5.988/m²
202543 vendas · R$ 6.265/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 95 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 6.118/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.594/m² – R$ 3.804/m²3
R$ 3.804/m² – R$ 4.014/m²1
R$ 4.014/m² – R$ 4.224/m²2
R$ 4.224/m² – R$ 4.434/m²0
R$ 4.434/m² – R$ 4.645/m²0
R$ 4.645/m² – R$ 4.855/m²5
R$ 4.855/m² – R$ 5.065/m²2
R$ 5.065/m² – R$ 5.275/m²6
R$ 5.275/m² – R$ 5.485/m²5
R$ 5.485/m² – R$ 5.696/m²11
R$ 5.696/m² – R$ 5.906/m²3
R$ 5.906/m² – R$ 6.116/m²7
R$ 6.116/m² – R$ 6.326/m²9
R$ 6.326/m² – R$ 6.536/m²9
R$ 6.536/m² – R$ 6.747/m²9
R$ 6.747/m² – R$ 6.957/m²7
R$ 6.957/m² – R$ 7.167/m²6
R$ 7.167/m² – R$ 7.377/m²2
R$ 7.377/m² – R$ 7.587/m²2
R$ 7.587/m² – R$ 7.797/m²2

Calculadora

R$ 480.588R$ 6.324/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Francisco de Paula

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 300Apartamento10R$ 5.724/m²R$ 413 mil
Nº 526Apartamento116R$ 6.324/m²R$ 450 mil
Nº 570Apartamento46R$ 6.761/m²R$ 480 mil
Nº 600Apartamento150R$ 6.566/m²R$ 440 mil
Nº 630Apartamento97R$ 5.797/m²R$ 481 mil
Nº 870Apartamento28R$ 5.823/m²R$ 468 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco de Paula

Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco de Paula?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Francisco de Paula é de R$ 6.324/m², 14% abaixo da mediana de Jacarepaguá (R$ 7.325/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Francisco de Paula?

Um apartamento típico de 76 m² na Rua Francisco de Paula vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco de Paula?

É o nº 600, com 150 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco de Paula?

A Prefeitura registrou 433 compras e vendas na Rua Francisco de Paula, em Jacarepaguá, desde 2011, das quais 95 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.

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