Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1515 (Jacarepaguá)

Foram registradas 560 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 9.589/m²
Vendas registradas
560
desde 2011
Valor mediano
R$ 880 mil
92 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,5 mi

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.589/m²Neste prédio: 559 vendas · mediana R$ 880 mil (92 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.471/m²
Unidade típica
R$ 867 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.890/m² – R$ 10.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 559

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 8.889/m²
  1. ago/2026APT 1708 BLC 005Apartamento · 17º andar155 m²R$ 1.520.000R$ 9.806/m²
  2. ago/2026APT 1303 BLC 001Apartamento · 13º andar91 m²R$ 925.000R$ 10.165/m²
  3. ago/2026APT 0606 BLC 005Apartamento · 6º andar78 m²R$ 750.000R$ 9.615/m²
  4. ago/2026APT 0506 BLC 005Apartamento · 5º andar78 m²R$ 742.500R$ 9.519/m²
  5. ago/2026APT 1103 BLC 005Apartamento · 11º andar75 m²R$ 730.000R$ 9.733/m²
  6. ago/2026APT 0807 BLC 003Apartamento · 8º andar73 m²R$ 700.000R$ 9.589/m²
  7. jul/2026APT 1714 BLC 004Apartamento · 17º andar226 m²R$ 1.800.000R$ 7.965/m²
  8. jul/2026APT 0514 BLC 001Apartamento · 5º andar109 m²R$ 1.050.000R$ 9.633/m²
  9. jul/2026APT 0610 BLC 004Apartamento · 6º andar90 m²R$ 950.000R$ 10.556/m²
  10. jul/2026APT 0205 BLC 004Apartamento · 2º andar90 m²R$ 840.000R$ 9.333/m²
  11. jul/2026APT 0309 BLC 006Apartamento · 3º andar75 m²R$ 830.000R$ 11.067/m²
  12. jun/2026APT 0414 BLC 004Apartamento · 4º andar109 m²R$ 1.180.000R$ 10.826/m²
  13. jun/2026APT 0514 BLC 004Apartamento · 5º andar109 m²R$ 1.125.000R$ 10.321/m²
  14. jun/2026APT 0702 BLC 004Apartamento · 7º andar107 m²R$ 1.050.000R$ 9.813/m²
  15. jun/2026APT 0811 BLC 006Apartamento · 8º andar92 m²R$ 930.000R$ 10.109/m²
  16. jun/2026APT 0801 BLC 006Apartamento · 8º andar95 m²R$ 920.000R$ 9.684/m²
  17. jun/2026APT 0611 BLC 003Apartamento · 6º andar95 m²R$ 880.000R$ 9.263/m²
  18. jun/2026APT 1011 BLC 001Apartamento · 10º andar90 m²R$ 860.000R$ 9.556/m²
  19. jun/2026APT 1205 BLC 003Apartamento · 12º andar73 m²R$ 755.000R$ 10.342/m²
  20. mai/2026APT 1113 BLC 001Apartamento · 11º andar107 m²R$ 1.250.000R$ 11.682/m²
  21. mai/2026APT 0103 BLC 004Apartamento · 1º andar90 m²R$ 970.000R$ 10.778/m²
  22. mai/2026APT 0510 BLC 002Apartamento · 5º andar110 m²R$ 950.000R$ 8.636/m²
  23. mai/2026APT 0811 BLC 005Apartamento · 8º andar92 m²R$ 915.000R$ 9.946/m²
  24. mai/2026APT 0906 BLC 006Apartamento · 9º andar78 m²R$ 800.000R$ 10.256/m²
  25. mai/2026APT 1606 BLC 006Apartamento · 16º andar76 m²R$ 740.000R$ 9.737/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
560
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2018202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2018R$ 7.308/m² · 1R$ 7.308/m² · 1
2019R$ 4.861/m² · 1R$ 5.475/m² · 2
2020R$ 6.777/m² · 84R$ 7.051/m² · 272
2021R$ 7.604/m² · 128R$ 7.643/m² · 413
2022R$ 8.289/m² · 81R$ 8.383/m² · 289
2023R$ 8.940/m² · 76R$ 9.043/m² · 257
2024R$ 9.391/m² · 69R$ 9.491/m² · 270
2025R$ 9.333/m² · 73R$ 9.545/m² · 215
2026R$ 9.772/m² · 46R$ 10.175/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05010015020182020128 vendas202220242026
Ver tabela
20181 vendas · R$ 7.308/m²
20191 vendas · R$ 4.861/m²
202084 vendas · R$ 6.777/m²
2021128 vendas · R$ 7.604/m²
202281 vendas · R$ 8.289/m²
202376 vendas · R$ 8.940/m²
202469 vendas · R$ 9.391/m²
202573 vendas · R$ 9.333/m²
202646 vendas · R$ 9.772/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 207 vendas nos últimos 3 anos

02040mediana R$ 9.474/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.676/m² – R$ 5.026/m²4
R$ 5.026/m² – R$ 5.377/m²1
R$ 5.377/m² – R$ 5.727/m²2
R$ 5.727/m² – R$ 6.077/m²1
R$ 6.077/m² – R$ 6.428/m²2
R$ 6.428/m² – R$ 6.778/m²2
R$ 6.778/m² – R$ 7.128/m²6
R$ 7.128/m² – R$ 7.479/m²3
R$ 7.479/m² – R$ 7.829/m²3
R$ 7.829/m² – R$ 8.179/m²7
R$ 8.179/m² – R$ 8.529/m²6
R$ 8.529/m² – R$ 8.880/m²16
R$ 8.880/m² – R$ 9.230/m²26
R$ 9.230/m² – R$ 9.580/m²28
R$ 9.580/m² – R$ 9.931/m²34
R$ 9.931/m² – R$ 10.281/m²20
R$ 10.281/m² – R$ 10.631/m²16
R$ 10.631/m² – R$ 10.982/m²12
R$ 10.982/m² – R$ 11.332/m²5
R$ 11.332/m² – R$ 11.682/m²4

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º4º7º10ºR$ 9.482/m²13º16º17º
Ver tabela
1ºR$ 8.323/m² · 29 vendas
2ºR$ 8.580/m² · 18 vendas
3ºR$ 9.235/m² · 22 vendas
4ºR$ 9.333/m² · 17 vendas
5ºR$ 8.947/m² · 31 vendas
6ºR$ 9.111/m² · 23 vendas
7ºR$ 9.140/m² · 23 vendas
8ºR$ 9.170/m² · 22 vendas
9ºR$ 8.725/m² · 26 vendas
10ºR$ 9.389/m² · 16 vendas
11ºR$ 9.482/m² · 26 vendas
12ºR$ 9.111/m² · 15 vendas
13ºR$ 8.763/m² · 23 vendas
14ºR$ 8.842/m² · 27 vendas
15ºR$ 9.091/m² · 33 vendas
16ºR$ 9.270/m² · 18 vendas
17ºR$ 7.062/m² · 30 vendas

Calculadora

R$ 871.409R$ 9.472/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Vice-Presidente José Alencar

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1400Apartamento522R$ 9.710/m²R$ 700 mil
Nº 1455Apartamento263R$ 10.684/m²R$ 1,7 mi
Nº 1500Apartamento528R$ 10.088/m²R$ 1,1 mi

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