Rua Dois de Maio, 652 (Jacaré)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 95 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.597/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 137 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 95 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.597/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 137 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.545/m²Unidade típica
R$ 173 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.367/m² – R$ 4.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.885/m²
- ago/2025APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 95.000R$ 1.462/m²
- jul/2024APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 115.000R$ 1.769/m²
- abr/2024APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 80.000R$ 1.231/m²
- nov/2021APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 130.000R$ 2.000/m²
- mai/2020A APT 8 101Apartamento52 m²R$ 140.000R$ 2.692/m²
- out/2018APT 301Apartamento · 3º andar36 m²R$ 85.000R$ 2.361/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~15 unidades de 59 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 537 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.361/m² · 1 | R$ 4.014/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 4.018/m² · 14 |
| 2020 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.739/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.348/m² · 13 |
| 2024 | R$ 1.500/m² · 2 | R$ 3.389/m² · 15 |
| 2025 | R$ 1.462/m² · 1 | R$ 3.604/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 3.591/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.361/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.462/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.462/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 1.769/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 174.092R$ 3.553/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dois de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 1.171/m² | R$ 63 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 1 | R$ 3.542/m² | R$ 181 mil |
| Nº 575 | Casa | 2 | R$ 4.163/m² | R$ 620 mil |
| Nº 584 | Galpão e indústria | 1 | R$ 496/m² | R$ 163 mil |
| Nº 637 | Sala | 1 | R$ 3.027/m² | R$ 227 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 2.107/m² | R$ 154 mil |
| Nº 660 | Apartamento | 1 | R$ 3.091/m² | R$ 223 mil |
| Nº 698 | Galpão e indústria | 1 | R$ 853/m² | R$ 241 mil |
| Nº 752 | Loja | 1 | R$ 2.600/m² | R$ 156 mil |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 1.342/m² | R$ 122 mil |