Rua Dois de Maio (Jacaré)

A Prefeitura registrou 109 compras e vendas na Rua Dois de Maio, em Jacaré, desde 2011 (50 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.545/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 413, com 81 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.545/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
109
50 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 173 mil
~49 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.545/m²19 vendas · mediana R$ 156 mil (44 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 173 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.367/m² – R$ 4.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 239 mil
Mediana da listaR$ 3.423/m²
  1. jul/2026Rua Dois de Maio, 413APT 102 BLC 6Apartamento · 1º andar44 m²R$ 185.000R$ 4.205/m²
  2. jun/2026Rua Dois de Maio, 413APT 101 BLC 5Apartamento · 1º andar44 m²R$ 160.000R$ 3.636/m²
  3. jun/2026Rua Dois de Maio, 413APT 303 BLC 7Apartamento · 3º andar44 m²R$ 156.000R$ 3.545/m²
  4. mai/2026Rua Dois de Maio, 413APT 304 BLC 4Apartamento · 3º andar44 m²R$ 105.156R$ 2.390/m²
  5. mai/2026Rua Dois de Maio, 413APT 207 BLC 4Apartamento · 2º andar44 m²R$ 71.490R$ 1.625/m²
  6. mar/2026Rua Dois de Maio, 413APT 504 BLC 6Apartamento · 5º andar44 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
  7. mar/2026Rua Dois de Maio, 413APT 502 BLC 8Apartamento · 5º andar44 m²R$ 215.000R$ 4.886/m²
  8. mar/2026Rua Dois de Maio, 413APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar44 m²R$ 209.500R$ 4.761/m²
  9. mar/2026Rua Dois de Maio, 413APT 304 BLC 6Apartamento · 3º andar44 m²R$ 153.439R$ 3.487/m²
  10. mar/2026Rua Dois de Maio, 413APT 402 BLC 5Apartamento · 4º andar44 m²R$ 80.051R$ 1.819/m²
  11. fev/2026Rua Dois de Maio, 413APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar56 m²R$ 230.000R$ 4.107/m²
  12. jan/2026Rua Dois de Maio, 413APT 106 BLC 4Apartamento · 1º andar44 m²R$ 105.734R$ 2.403/m²
  13. dez/2025Rua Dois de Maio, 413APT 403 BLC 3Apartamento · 4º andar56 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
  14. dez/2025Rua Dois de Maio, 413APT 102 BLC 5Apartamento · 1º andar44 m²R$ 103.111R$ 2.343/m²
  15. nov/2025Rua Dois de Maio, 413APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar44 m²R$ 210.000R$ 4.773/m²
  16. nov/2025Rua Dois de Maio, 413APT 407 BLC 7Apartamento · 4º andar44 m²R$ 190.000R$ 4.318/m²
  17. nov/2025Rua Dois de Maio, 413APT 504 BLC 6Apartamento · 5º andar44 m²R$ 87.819R$ 1.996/m²
  18. nov/2025Rua Dois de Maio, 413APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar44 m²R$ 77.332R$ 1.758/m²
  19. out/2025Rua Dois de Maio, 413APT 308 BLC 5Apartamento · 3º andar44 m²R$ 152.114R$ 3.457/m²
  20. ago/2025Rua Dois de Maio, 652APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 95.000R$ 1.462/m²
  21. jul/2025Rua Dois de Maio, 413APT 106 BLC 5Apartamento · 1º andar44 m²R$ 180.000R$ 4.091/m²
  22. jul/2025Rua Dois de Maio, 413APT 205 BLC 6Apartamento · 2º andar44 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
  23. jul/2025Rua Dois de Maio, 413APT 207 BLC 4Apartamento · 2º andar44 m²R$ 151.367R$ 3.440/m²
  24. jun/2025Rua Dois de Maio, 413APT 502 BLC 5Apartamento · 5º andar44 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
  25. abr/2025Rua Dois de Maio, 413APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar44 m²R$ 150.594R$ 3.423/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJacaré
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJacaré
2011—R$ 1.646/m² · 4
2012—R$ 2.425/m² · 8
2013R$ 2.361/m² · 1R$ 2.609/m² · 11
2014—R$ 2.832/m² · 6
2015—R$ 2.388/m² · 6
2016—R$ 4.479/m² · 60
2017—R$ 4.479/m² · 38
2018R$ 4.014/m² · 18R$ 4.388/m² · 57
2019R$ 4.018/m² · 14R$ 4.018/m² · 22
2020R$ 2.692/m² · 1R$ 2.899/m² · 9
2021R$ 3.739/m² · 4R$ 2.626/m² · 12
2022R$ 3.636/m² · 3R$ 3.472/m² · 12
2023R$ 3.348/m² · 13R$ 3.335/m² · 24
2024R$ 3.389/m² · 15R$ 3.030/m² · 25
2025R$ 3.604/m² · 16R$ 3.033/m² · 30
2026R$ 3.591/m² · 12R$ 3.545/m² · 15

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020201318 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 2.361/m²
201818 vendas · R$ 4.014/m²
201914 vendas · R$ 4.018/m²
20201 vendas · R$ 2.692/m²
20214 vendas · R$ 3.739/m²
20223 vendas · R$ 3.636/m²
202313 vendas · R$ 3.348/m²
202415 vendas · R$ 3.389/m²
202516 vendas · R$ 3.604/m²
202612 vendas · R$ 3.591/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 49 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 3.440/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.452/m² – R$ 1.624/m²1
R$ 1.624/m² – R$ 1.796/m²3
R$ 1.796/m² – R$ 1.968/m²1
R$ 1.968/m² – R$ 2.140/m²2
R$ 2.140/m² – R$ 2.312/m²2
R$ 2.312/m² – R$ 2.484/m²3
R$ 2.484/m² – R$ 2.656/m²1
R$ 2.656/m² – R$ 2.828/m²1
R$ 2.828/m² – R$ 3.000/m²0
R$ 3.000/m² – R$ 3.172/m²1
R$ 3.172/m² – R$ 3.344/m²2
R$ 3.344/m² – R$ 3.515/m²9
R$ 3.515/m² – R$ 3.687/m²2
R$ 3.687/m² – R$ 3.859/m²1
R$ 3.859/m² – R$ 4.031/m²2
R$ 4.031/m² – R$ 4.203/m²5
R$ 4.203/m² – R$ 4.375/m²4
R$ 4.375/m² – R$ 4.547/m²2
R$ 4.547/m² – R$ 4.719/m²2
R$ 4.719/m² – R$ 4.891/m²3

Calculadora

R$ 174.092R$ 3.553/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Dois de Maio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 413Apartamento81R$ 3.545/m²R$ 156 mil
Nº 414Apartamento10R$ 5.439/m²R$ 261 mil
Nº 482Casa1R$ 1.171/m²R$ 63 mil
Nº 495Apartamento1R$ 3.542/m²R$ 181 mil
Nº 575Casa2R$ 4.163/m²R$ 620 mil
Nº 584Galpão e indústria1R$ 496/m²R$ 163 mil
Nº 637Sala1R$ 3.027/m²R$ 227 mil
Nº 651Casa1R$ 2.107/m²R$ 154 mil
Nº 652Apartamento4R$ 2.597/m²R$ 137 mil
Nº 660Apartamento1R$ 3.091/m²R$ 223 mil
Nº 698Galpão e indústria1R$ 853/m²R$ 241 mil
Nº 752Loja1R$ 2.600/m²R$ 156 mil
Nº 753Casa1R$ 1.342/m²R$ 122 mil

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