Rua Jaguaretama, 451 (Itanhangá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 2,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.765/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 621 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.765/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3 mi (621 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.486/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~606 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.008/m² – R$ 4.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 3.301/m²
- nov/2019LOT 1 PAL 47880Casa621 m²R$ 2.900.000R$ 4.670/m²
- fev/2012LOT 1 LTM 31454 QDR NCasa621 m²R$ 1.200.000R$ 1.932/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~2 unidades de 621 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.132/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.932/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.345/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.087/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.300/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 8.660/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.631/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.670/m² · 1 | R$ 4.700/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.945/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.589/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.124/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.441/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.932/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.670/m² |
Calculadora
R$ 2.718.336R$ 4.486/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Jaguaretama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.072/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.847/m² | R$ 4 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.864/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 11.392/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 5.640/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 10.596/m² | R$ 4 mi |
| Nº 555 | Casa | 3 | R$ 7.061/m² | R$ 2 mi |
| Nº 634 | Casa | 2 | R$ 4.064/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 4.712/m² | R$ 4,3 mi |