Rua Jaguaretama (Itanhangá)

A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Jaguaretama, no Itanhangá, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.938/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.938/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
23
2 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 158 mil
~40 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.486/m²3 vendas · mediana R$ 2,5 mi (621 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 2,7 mi
~606 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.008/m² – R$ 4.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 20

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 4.488/m²
  1. jun/2026Rua Jaguaretama, 650LOT 2 LTM 31454 QDR OCasa700 m²R$ 2.409.000R$ 3.441/m²
  2. dez/2025Rua Jaguaretama, 146CasaCasa485 m²R$ 2.000.000R$ 4.124/m²
  3. jun/2023Rua Jaguaretama, 153LOT 2 LTM 31454 QDR ECasa621 m²R$ 2.850.000R$ 4.589/m²
  4. mar/2021Rua Jaguaretama, 250LOT 24 LTM 31454 QDR FCasa659 m²R$ 2.600.000R$ 3.945/m²
  5. jun/2020Rua Jaguaretama, 345LOT 01 PAL 47325Casa342 m²R$ 1.500.000R$ 4.386/m²
  6. nov/2019Rua Jaguaretama, 451LOT 1 PAL 47880Casa621 m²R$ 2.900.000R$ 4.670/m²
  7. jun/2019Rua Jaguaretama, 555LOT 5 LTM 31454 QDR NCasa444 m²R$ 2.100.000R$ 4.730/m²
  8. dez/2018Rua Jaguaretama, 215LOT 1 PAL 40001Casa686 m²R$ 3.300.000R$ 4.810/m²
  9. nov/2018Rua Jaguaretama, 85LOT 2 LTM 31454 QDR ACasa403 m²R$ 2.600.000R$ 6.452/m²
  10. jul/2016Rua Jaguaretama, 146CasaCasa485 m²R$ 4.200.000R$ 8.660/m²
  11. set/2015Rua Jaguaretama, 634LOT 3 PAL 31454 QDR OCasa697 m²R$ 2.300.000R$ 3.300/m²
  12. abr/2015Rua Jaguaretama, 634LOT 3 PAL 31454 QDR OCasa697 m²R$ 2.300.000R$ 3.300/m²
  13. fev/2015Rua Jaguaretama, 555LOT 5 LTM 31454 QDR NCasa273 m²R$ 1.550.000R$ 5.678/m²
  14. fev/2014Rua Jaguaretama, 146CasaCasa485 m²R$ 1.300.000R$ 2.680/m²
  15. jan/2014Rua Jaguaretama, 555LOT 5 LTM 31454 QDR NCasa273 m²R$ 1.500.000R$ 5.495/m²
  16. out/2013Rua Jaguaretama, 670LOT 01 PAL 31454 QDR OCasa905 m²R$ 3.000.000R$ 3.315/m²
  17. fev/2013Rua Jaguaretama, 337LOT 10 PAL 31454 QDR ECasa240 m²R$ 1.770.000R$ 7.375/m²
  18. fev/2012Rua Jaguaretama, 451LOT 1 LTM 31454 QDR NCasa621 m²R$ 1.200.000R$ 1.932/m²
  19. fev/2012Rua Jaguaretama, 100LOT 8 PAL 31454 QDR DCasa382 m²R$ 1.073.000R$ 2.809/m²
  20. ago/2011Rua Jaguaretama, 485LOT 2 LTM 31454 QDR NCasa380 m²R$ 1.950.000R$ 5.132/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaItanhangá
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaItanhangá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaItanhangá
2011R$ 5.132/m² · 1R$ 3.033/m² · 14
2012R$ 2.371/m² · 2R$ 3.121/m² · 43
2013R$ 5.345/m² · 2R$ 3.677/m² · 38
2014R$ 4.087/m² · 2R$ 3.877/m² · 16
2015R$ 3.300/m² · 3R$ 4.151/m² · 22
2016R$ 8.660/m² · 1R$ 3.102/m² · 18
2017—R$ 3.833/m² · 12
2018R$ 5.631/m² · 2R$ 4.070/m² · 11
2019R$ 4.700/m² · 2R$ 4.670/m² · 17
2020R$ 4.386/m² · 1R$ 4.353/m² · 33
2021R$ 3.945/m² · 1R$ 4.553/m² · 44
2022—R$ 5.361/m² · 35
2023R$ 4.589/m² · 1R$ 4.249/m² · 33
2024—R$ 3.974/m² · 39
2025R$ 4.124/m² · 1R$ 5.455/m² · 32
2026R$ 3.441/m² · 1R$ 4.143/m² · 28

Vendas por ano

Esta rua · casa

0123201120133 vendas20152018202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.132/m²
20122 vendas · R$ 2.371/m²
20132 vendas · R$ 5.345/m²
20142 vendas · R$ 4.087/m²
20153 vendas · R$ 3.300/m²
20161 vendas · R$ 8.660/m²
20182 vendas · R$ 5.631/m²
20192 vendas · R$ 4.700/m²
20201 vendas · R$ 4.386/m²
20211 vendas · R$ 3.945/m²
20231 vendas · R$ 4.589/m²
20251 vendas · R$ 4.124/m²
20261 vendas · R$ 3.441/m²

Calculadora

R$ 2.718.336R$ 4.486/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Jaguaretama

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 2.493/m²R$ 1,5 mi
Nº 85Casa1R$ 7.841/m²R$ 3,2 mi
Nº 100Casa1R$ 5.170/m²R$ 2 mi
Nº 146Casa3R$ 4.486/m²R$ 2,2 mi
Nº 153Casa1R$ 5.072/m²R$ 3,1 mi
Nº 215Casa1R$ 5.847/m²R$ 4 mi
Nº 250Casa1R$ 4.864/m²R$ 3,2 mi
Nº 337Casa1R$ 11.392/m²R$ 2,7 mi
Nº 345Casa1R$ 5.640/m²R$ 1,9 mi
Nº 451Casa2R$ 4.765/m²R$ 3 mi
Nº 485Casa1R$ 10.596/m²R$ 4 mi
Nº 555Casa3R$ 7.061/m²R$ 2 mi
Nº 634Casa2R$ 4.064/m²R$ 2,8 mi
Nº 650Casa1R$ 3.530/m²R$ 2,5 mi
Nº 670Casa1R$ 4.712/m²R$ 4,3 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Jaguaretama

Quanto custa o metro quadrado na Rua Jaguaretama?

A Rua Jaguaretama teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.938/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Jaguaretama?

Um apartamento típico de 40 m² na Rua Jaguaretama vale cerca de R$ 158 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Jaguaretama?

É o nº 0, com 3 vendas de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jaguaretama?

A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Jaguaretama, no Itanhangá, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.

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