Rua Doutor Luiz Capriglione, 245 (Itanhangá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 3,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.083/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 516 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.083/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,7 mi (516 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.063/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~666 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.360/m² – R$ 7.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 6.512/m²
- nov/2025CasaCasa516 m²R$ 3.360.000R$ 6.512/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 580 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 290 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.077/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.120/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.833/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.748/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.710/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.376/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.446/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.831/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.512/m² · 1 | R$ 6.512/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.235/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.704.057R$ 7.063/m² · curva bairro
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