Rua Doutor Luiz Capriglione, 127 (Itanhangá)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (terreno, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.776/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 483 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.776/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,3 mi (483 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.063/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~666 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.360/m² – R$ 7.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 3.727/m²
- out/2022LOT 5 PAL 21174 QDR 19Casa683 m²R$ 4.600.000R$ 6.735/m²
- mai/2016CasaCasa483 m²R$ 1.800.000R$ 3.727/m²
- ago/2014CasaCasa483 m²R$ 1.800.000R$ 3.727/m²
- jul/2013CasaCasa483 m²R$ 1.800.000R$ 3.727/m²
- jun/2012CasaCasa483 m²R$ 880.000R$ 1.822/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 483 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 689 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.822/m² · 1 | R$ 2.077/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.727/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.727/m² · 1 | R$ 6.833/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.727/m² · 1 | R$ 3.748/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.710/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.376/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.735/m² · 1 | R$ 5.446/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.831/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.512/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.235/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.822/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.727/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.727/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.727/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.735/m² |
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R$ 4.704.057R$ 7.063/m² · curva bairro
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