Estrada Itajuru, 270 (Itanhangá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 4,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.663/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,8 mi
- 878 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 4,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.663/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 5,8 mi (878 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.866/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~306 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.063/m² – R$ 4.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 6.264/m²
- dez/2024CasaCasa878 m²R$ 4.080.000R$ 4.647/m²
- out/2023CasaCasa878 m²R$ 5.500.000R$ 6.264/m²
- ago/2023CasaCasa878 m²R$ 5.500.000R$ 6.264/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
1 unidade de 878 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 789 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.075/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.331/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.626/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.470/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.958/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.589/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.264/m² · 2 | R$ 6.264/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.647/m² · 1 | R$ 3.555/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.843/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.264/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.647/m² |
Calculadora
R$ 1.183.126R$ 3.866/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Itajuru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 1.890/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 6.910/m² | R$ 891 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 5.783/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 7.333/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 3.073/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 3.059/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 668 | Casa | 2 | R$ 5.293/m² | R$ 2 mi |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 3.470/m² | R$ 3,2 mi |