Estrada Itajuru (Itanhangá)

A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Estrada Itajuru, no Itanhangá, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.938/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 270, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.938/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
16
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 173 mil
~44 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.866/m²6 vendas · mediana R$ 1,5 mi (563 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~306 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.063/m² – R$ 4.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 16

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 4.109/m²
  1. mar/2026Estrada Itajuru, 76CasaCasa597 m²R$ 1.100.000R$ 1.843/m²
  2. dez/2024Estrada Itajuru, 270CasaCasa878 m²R$ 4.080.000R$ 4.647/m²
  3. ago/2024Estrada Itajuru, 710LOT 2 PAL 30897Casa235 m²R$ 1.000.000R$ 4.255/m²
  4. mai/2024Estrada Itajuru, 445LOT 6 PAL 12615Casa528 m²R$ 1.500.000R$ 2.841/m²
  5. jan/2024Estrada Itajuru, 388CasaCasa473 m²R$ 1.350.000R$ 2.854/m²
  6. out/2023Estrada Itajuru, 270CasaCasa878 m²R$ 5.500.000R$ 6.264/m²
  7. ago/2023Estrada Itajuru, 270CasaCasa878 m²R$ 5.500.000R$ 6.264/m²
  8. jul/2022Estrada Itajuru, 130CasaCasa129 m²R$ 850.000R$ 6.589/m²
  9. abr/2021Estrada Itajuru, 89LOT 2 PAL 43923Casa366 m²R$ 1.450.000R$ 3.962/m²
  10. fev/2021Estrada Itajuru, 159CasaCasa531 m²R$ 2.100.000R$ 3.955/m²
  11. fev/2020Estrada Itajuru, 668LOT 1 PAL 32439Casa383 m²R$ 1.329.033R$ 3.470/m²
  12. jan/2014Estrada Itajuru, 670LOT 1 PAL 36009Casa933 m²R$ 2.450.000R$ 2.626/m²
  13. set/2013Estrada Itajuru, 668LOT 1 PAL 32439Casa383 m²R$ 1.650.000R$ 4.308/m²
  14. ago/2013Estrada Itajuru, 330CasaCasa220 m²R$ 1.135.000R$ 5.159/m²
  15. abr/2013Estrada Itajuru, 159CasaCasa531 m²R$ 2.300.000R$ 4.331/m²
  16. dez/2011Estrada Itajuru, 444CasaCasa482 m²R$ 1.000.000R$ 2.075/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaItanhangá
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaItanhangá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaItanhangá
2011R$ 2.075/m² · 1R$ 3.033/m² · 14
2012—R$ 3.121/m² · 43
2013R$ 4.331/m² · 3R$ 3.677/m² · 38
2014R$ 2.626/m² · 1R$ 3.877/m² · 16
2015—R$ 4.151/m² · 22
2016—R$ 3.102/m² · 18
2017—R$ 3.833/m² · 12
2018—R$ 4.070/m² · 11
2019—R$ 4.670/m² · 17
2020R$ 3.470/m² · 1R$ 4.353/m² · 33
2021R$ 3.958/m² · 2R$ 4.553/m² · 44
2022R$ 6.589/m² · 1R$ 5.361/m² · 35
2023R$ 6.264/m² · 2R$ 4.249/m² · 33
2024R$ 3.555/m² · 4R$ 3.974/m² · 39
2025—R$ 5.455/m² · 32
2026R$ 1.843/m² · 1R$ 4.143/m² · 28

Vendas por ano

Esta rua · casa

02420112014202120234 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.075/m²
20133 vendas · R$ 4.331/m²
20141 vendas · R$ 2.626/m²
20201 vendas · R$ 3.470/m²
20212 vendas · R$ 3.958/m²
20221 vendas · R$ 6.589/m²
20232 vendas · R$ 6.264/m²
20244 vendas · R$ 3.555/m²
20261 vendas · R$ 1.843/m²

Calculadora

R$ 1.183.126R$ 3.866/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada Itajuru

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 76Casa1R$ 1.890/m²R$ 1,1 mi
Nº 89Casa1R$ 4.885/m²R$ 1,8 mi
Nº 130Casa1R$ 6.910/m²R$ 891 mil
Nº 159Casa2R$ 5.783/m²R$ 3,1 mi
Nº 270Casa3R$ 6.663/m²R$ 5,8 mi
Nº 330Casa1R$ 7.333/m²R$ 1,6 mi
Nº 388Casa1R$ 3.073/m²R$ 1,5 mi
Nº 444Casa1R$ 4.284/m²R$ 2,1 mi
Nº 445Casa1R$ 3.059/m²R$ 1,6 mi
Nº 668Casa2R$ 5.293/m²R$ 2 mi
Nº 670Casa1R$ 3.470/m²R$ 3,2 mi
Nº 710Casa1R$ 4.659/m²R$ 1,1 mi

Perguntas frequentes sobre a Estrada Itajuru

Quanto custa o metro quadrado na Estrada Itajuru?

A Estrada Itajuru teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.938/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Estrada Itajuru?

Um apartamento típico de 44 m² na Estrada Itajuru vale cerca de R$ 173 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Estrada Itajuru?

É o nº 270, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Estrada Itajuru?

A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Estrada Itajuru, no Itanhangá, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.

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