Estrada da Barra da Tijuca, 1006 (Itanhangá)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.623/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
154 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,8 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.623/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.938/m²
Unidade típica
R$ 643 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.494/m² – R$ 4.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 10.227/m²
  1. ago/2026APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar154 m²R$ 1.820.000R$ 11.818/m²
  2. ago/2026APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar154 m²R$ 1.800.000R$ 11.688/m²
  3. jul/2026APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar154 m²R$ 1.900.000R$ 12.338/m²
  4. mai/2026APT 903 BLC 1Apartamento · 9º andar154 m²R$ 2.180.000R$ 14.156/m²
  5. mai/2026APT 804 BLC 1Apartamento · 8º andar154 m²R$ 1.600.000R$ 10.390/m²
  6. jan/2026APT 606 BLC 2Apartamento · 6º andar154 m²R$ 2.150.000R$ 13.961/m²
  7. ago/2025APT 804 BLC 2Apartamento · 8º andar154 m²R$ 965.000R$ 6.266/m²
  8. mai/2025APT 1203 BLC 2Apartamento · 12º andar401 m²R$ 4.750.000R$ 11.845/m²
  9. abr/2025APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar154 m²R$ 1.500.000R$ 9.740/m²
  10. fev/2025APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar154 m²R$ 1.195.000R$ 7.760/m²
  11. out/2024APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar154 m²R$ 2.300.000R$ 14.935/m²
  12. out/2024APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar154 m²R$ 1.820.000R$ 11.818/m²
  13. ago/2024APT 904 BLC 2Apartamento · 9º andar154 m²R$ 1.800.000R$ 11.688/m²
  14. jul/2024APT 905 BLC 2Apartamento · 9º andar154 m²R$ 1.850.000R$ 12.013/m²
  15. jul/2024APT 901 BLC 2Apartamento · 9º andar154 m²R$ 1.750.000R$ 11.364/m²
  16. jun/2024APT 1105 BLC 2Apartamento · 11º andar154 m²R$ 2.150.000R$ 13.961/m²
  17. jun/2024APT 1004 BLC 2Apartamento · 10º andar154 m²R$ 1.750.000R$ 11.364/m²
  18. abr/2024APT 705 BLC 2Apartamento · 7º andar154 m²R$ 1.550.000R$ 10.065/m²
  19. nov/2023APT 804 BLC 2Apartamento · 8º andar154 m²R$ 1.500.000R$ 9.740/m²
  20. out/2023APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar154 m²R$ 1.790.000R$ 11.623/m²
  21. jun/2023APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar154 m²R$ 1.350.000R$ 8.766/m²
  22. abr/2023APT 803 BLC 2Apartamento · 8º andar154 m²R$ 1.400.000R$ 9.091/m²
  23. fev/2023APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar154 m²R$ 2.600.000R$ 16.883/m²
  24. mar/2022APT 902 BLC 1Apartamento · 9º andar154 m²R$ 1.830.000R$ 11.883/m²
  25. mar/2022APT 405 BLC 2Apartamento · 4º andar154 m²R$ 1.800.000R$ 11.688/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406,9 mi
~399 unidades de 154 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 6.987 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.513/m² · 2R$ 2.857/m² · 1
2012R$ 7.468/m² · 2—
2013R$ 11.299/m² · 2—
2014R$ 12.208/m² · 1—
2016R$ 5.945/m² · 2R$ 5.945/m² · 2
2018R$ 11.039/m² · 1—
2019R$ 9.870/m² · 2—
2020R$ 9.026/m² · 3—
2021R$ 9.740/m² · 6—
2022R$ 11.526/m² · 4—
2023R$ 9.740/m² · 5—
2024R$ 11.753/m² · 8—
2025R$ 8.750/m² · 4—
2026R$ 12.078/m² · 6—

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102011201320162019202120238 vendas20252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.513/m²
20122 vendas · R$ 7.468/m²
20132 vendas · R$ 11.299/m²
20141 vendas · R$ 12.208/m²
20162 vendas · R$ 5.945/m²
20181 vendas · R$ 11.039/m²
20192 vendas · R$ 9.870/m²
20203 vendas · R$ 9.026/m²
20216 vendas · R$ 9.740/m²
20224 vendas · R$ 11.526/m²
20235 vendas · R$ 9.740/m²
20248 vendas · R$ 11.753/m²
20254 vendas · R$ 8.750/m²
20266 vendas · R$ 12.078/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 11.688/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.834/m² – R$ 7.224/m²0
R$ 7.224/m² – R$ 7.614/m²0
R$ 7.614/m² – R$ 8.005/m²1
R$ 8.005/m² – R$ 8.395/m²0
R$ 8.395/m² – R$ 8.785/m²0
R$ 8.785/m² – R$ 9.175/m²0
R$ 9.175/m² – R$ 9.566/m²0
R$ 9.566/m² – R$ 9.956/m²2
R$ 9.956/m² – R$ 10.346/m²1
R$ 10.346/m² – R$ 10.736/m²1
R$ 10.736/m² – R$ 11.127/m²0
R$ 11.127/m² – R$ 11.517/m²2
R$ 11.517/m² – R$ 11.907/m²6
R$ 11.907/m² – R$ 12.297/m²1
R$ 12.297/m² – R$ 12.688/m²1
R$ 12.688/m² – R$ 13.078/m²0
R$ 13.078/m² – R$ 13.468/m²0
R$ 13.468/m² – R$ 13.858/m²0
R$ 13.858/m² – R$ 14.249/m²3
R$ 14.249/m² – R$ 14.639/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 13.312/m²1º4º6º8º10º12º
Ver tabela
1ºR$ 13.312/m² · 2 vendas
2ºR$ 9.253/m² · 2 vendas
4ºR$ 11.688/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.721/m² · 4 vendas
6ºR$ 11.364/m² · 3 vendas
7ºR$ 11.201/m² · 2 vendas
8ºR$ 9.740/m² · 7 vendas
9ºR$ 11.786/m² · 6 vendas
10ºR$ 12.143/m² · 2 vendas
11ºR$ 9.416/m² · 3 vendas
12ºR$ 11.845/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 641.889R$ 3.938/m² · curva bairro
Publicidade

Outros endereços na Estrada da Barra da Tijuca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1020Hotel e apart-hotel1R$ 3.841/m²R$ 24,9 mi
Nº 1900Casa1R$ 2.146/m²R$ 1,2 mi
Nº 1968Casa2R$ 4.936/m²R$ 1,4 mi
Nº 3111Casa1R$ 4.356/m²R$ 762 mil
Nº 3120Outros1R$ 8.575/m²R$ 1,9 mi
Nº 3240Casa3R$ 7.039/m²R$ 2,9 mi
Nº 4001Casa15R$ 3.095/m²R$ 840 mil

Ver a Estrada da Barra da Tijuca completa →