Avenida São Josemaria Escrivá, 302 (Itanhangá)

Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 210 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.451/m²
Vendas registradas
58
desde 2011
Valor mediano
R$ 234 mil
43 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 210 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.451/m²Neste prédio: 58 vendas · mediana R$ 234 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.450/m²
Unidade típica
R$ 293 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.863/m² – R$ 5.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 5.131/m²
  1. abr/2025APT 301 BLC 13Apartamento · 3º andar43 m²R$ 210.000R$ 4.884/m²
  2. abr/2025APT 301 BLC 13Apartamento · 3º andar43 m²R$ 185.000R$ 4.302/m²
  3. mar/2025APT 101 BLC 20Apartamento · 1º andar43 m²R$ 121.218R$ 2.819/m²
  4. mar/2025BLOCO 21 APTO 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 117.510R$ 2.733/m²
  5. fev/2025APT 302 BLC 7Apartamento · 3º andar43 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
  6. fev/2025APT 104 BLC 21Apartamento · 1º andar43 m²R$ 222.408R$ 5.172/m²
  7. fev/2025APT 302 BLC 11Apartamento · 3º andar43 m²R$ 129.586R$ 3.014/m²
  8. fev/2025APT 402 BLC 12Apartamento · 4º andar43 m²R$ 104.000R$ 2.419/m²
  9. dez/2024APT 502 BLC 6Apartamento · 5º andar43 m²R$ 223.320R$ 5.193/m²
  10. nov/2024APT 301 BLC 13Apartamento · 3º andar43 m²R$ 97.778R$ 2.274/m²
  11. out/2024APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar43 m²R$ 221.501R$ 5.151/m²
  12. out/2024APT 501 BLC 21Apartamento · 5º andar43 m²R$ 214.249R$ 4.983/m²
  13. set/2024APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar43 m²R$ 221.238R$ 5.145/m²
  14. set/2024BLOCO 05 APTO 201Apartamento · 2º andar43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
  15. ago/2024APT 502 BLC 8Apartamento · 5º andar43 m²R$ 222.980R$ 5.186/m²
  16. jul/2024BLOCO 14 APTO 402Apartamento · 4º andar43 m²R$ 221.101R$ 5.142/m²
  17. jul/2024APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar43 m²R$ 221.057R$ 5.141/m²
  18. jun/2024APT 302 BLC 3Apartamento · 3º andar43 m²R$ 230.000R$ 5.349/m²
  19. jun/2024APT 404 BLC 22Apartamento · 4º andar43 m²R$ 220.686R$ 5.132/m²
  20. mai/2024APT 102 BLC 15Apartamento · 1º andar43 m²R$ 231.024R$ 5.373/m²
  21. mai/2024APT 101 BLC 20Apartamento · 1º andar43 m²R$ 220.860R$ 5.136/m²
  22. mai/2024APT 301 BLC 20Apartamento · 3º andar43 m²R$ 220.839R$ 5.136/m²
  23. abr/2024APT 102 BLC 13Apartamento · 1º andar43 m²R$ 231.081R$ 5.374/m²
  24. mar/2024APT 402 BLC 12Apartamento · 4º andar43 m²R$ 222.219R$ 5.168/m²
  25. mar/2024APT 304 BLC 9Apartamento · 3º andar43 m²R$ 220.591R$ 5.130/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011202020232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.500/m² · 58
2012—R$ 2.687/m² · 60
2019R$ 5.209/m² · 7R$ 5.209/m² · 7
2020R$ 5.093/m² · 8R$ 5.093/m² · 8
2021R$ 4.953/m² · 9R$ 4.953/m² · 12
2022R$ 5.349/m² · 3R$ 5.349/m² · 3
2023R$ 4.256/m² · 1R$ 4.256/m² · 1
2024R$ 5.139/m² · 22R$ 5.136/m² · 23
2025R$ 3.658/m² · 8R$ 3.658/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020302019202020212022202322 vendas20242025
Ver tabela
20197 vendas · R$ 5.209/m²
20208 vendas · R$ 5.093/m²
20219 vendas · R$ 4.953/m²
20223 vendas · R$ 5.349/m²
20231 vendas · R$ 4.256/m²
202422 vendas · R$ 5.139/m²
20258 vendas · R$ 3.658/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 31 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 5.132/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.361/m² – R$ 2.533/m²1
R$ 2.533/m² – R$ 2.706/m²0
R$ 2.706/m² – R$ 2.879/m²2
R$ 2.879/m² – R$ 3.051/m²1
R$ 3.051/m² – R$ 3.224/m²0
R$ 3.224/m² – R$ 3.397/m²0
R$ 3.397/m² – R$ 3.569/m²0
R$ 3.569/m² – R$ 3.742/m²0
R$ 3.742/m² – R$ 3.915/m²0
R$ 3.915/m² – R$ 4.087/m²0
R$ 4.087/m² – R$ 4.260/m²1
R$ 4.260/m² – R$ 4.433/m²1
R$ 4.433/m² – R$ 4.605/m²0
R$ 4.605/m² – R$ 4.778/m²1
R$ 4.778/m² – R$ 4.951/m²2
R$ 4.951/m² – R$ 5.123/m²2
R$ 5.123/m² – R$ 5.296/m²14
R$ 5.296/m² – R$ 5.469/m²3
R$ 5.469/m² – R$ 5.641/m²0
R$ 5.641/m² – R$ 5.814/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.349/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 5.349/m² · 15 vendas
2ºR$ 4.953/m² · 6 vendas
3ºR$ 5.129/m² · 13 vendas
4ºR$ 5.066/m² · 6 vendas
5ºR$ 5.186/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 293.719R$ 5.439/m² · curva logradouro
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