Rua Visconde de Maceió, 63 (Irajá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.073/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.073/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 289 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.573/m²Unidade típica
R$ 205 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.272/m² – R$ 3.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.246/m²
- nov/2023APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
- mai/2018APT 102Apartamento · 1º andar57 m²R$ 242.000R$ 4.246/m²
- fev/2015APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~26 unidades de 58 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 637 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.851/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.928/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.036/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.828/m² · 1 | R$ 4.828/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.071/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.246/m² · 1 | R$ 4.246/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.576/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.828/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.246/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.576/m² |
Calculadora
R$ 204.066R$ 3.580/m² · curva bairro
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