Rua Visconde de Maceió (Irajá)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Visconde de Maceió, em Irajá, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.573/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 24, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.573/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 23
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 205 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.573/m²4 vendas · mediana R$ 222 mil (68 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 205 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.272/m² – R$ 3.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2024 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 3.357/m²
- mai/2024Rua Visconde de Maceió, 24APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 245.000R$ 3.500/m²
- nov/2023Rua Visconde de Maceió, 63APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
- fev/2023Rua Visconde de Maceió, 99APT 101Apartamento · 1º andar51 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
- jan/2023Rua Visconde de Maceió, 24APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 272.000R$ 3.886/m²
- mai/2018Rua Visconde de Maceió, 63APT 102Apartamento · 1º andar57 m²R$ 242.000R$ 4.246/m²
- jun/2016Rua Visconde de Maceió, 24APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 305.000R$ 4.357/m²
- mai/2016Rua Visconde de Maceió, 24APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 285.000R$ 4.071/m²
- abr/2016Rua Visconde de Maceió, 24APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 235.000R$ 3.357/m²
- fev/2015Rua Visconde de Maceió, 63APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
- abr/2014Rua Visconde de Maceió, 127APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 175.000R$ 3.889/m²
- mar/2014Rua Visconde de Maceió, 127APT 101Proletario casa/apto · 1º andar87 m²R$ 190.000R$ 2.184/m²
- out/2013Rua Visconde de Maceió, 24APT 403Apartamento · 4º andar69 m²R$ 202.000R$ 2.928/m²
- abr/2012Rua Visconde de Maceió, 127APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
- mar/2012Rua Visconde de Maceió, 127APT 101Proletario casa/apto · 1º andar87 m²R$ 90.000R$ 1.034/m²
- out/2011Rua Visconde de Maceió, 24APT 104Apartamento · 1º andar69 m²R$ 150.000R$ 2.174/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Irajá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 2.556/m² · 234 |
| 2012 | R$ 1.851/m² · 2 | R$ 2.732/m² · 634 |
| 2013 | R$ 2.928/m² · 1 | R$ 3.302/m² · 423 |
| 2014 | R$ 3.036/m² · 2 | R$ 4.109/m² · 565 |
| 2015 | R$ 4.828/m² · 1 | R$ 4.239/m² · 409 |
| 2016 | R$ 4.071/m² · 3 | R$ 4.457/m² · 612 |
| 2017 | — | R$ 4.443/m² · 402 |
| 2018 | R$ 4.246/m² · 1 | R$ 4.402/m² · 260 |
| 2019 | — | R$ 4.310/m² · 257 |
| 2020 | — | R$ 4.250/m² · 323 |
| 2021 | — | R$ 4.451/m² · 328 |
| 2022 | — | R$ 4.615/m² · 357 |
| 2023 | R$ 3.137/m² · 3 | R$ 5.886/m² · 612 |
| 2024 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 6.070/m² · 579 |
| 2025 | — | R$ 5.050/m² · 484 |
| 2026 | — | R$ 5.388/m² · 290 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.851/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.928/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.828/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.071/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.246/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.137/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Calculadora
R$ 204.066R$ 3.580/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Visconde de Maceió
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Apartamento | 7 | R$ 3.886/m² | R$ 268 mil |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 3.431/m² | R$ 215 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 3 | R$ 5.073/m² | R$ 289 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 1 | R$ 3.429/m² | R$ 175 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.240/m² | R$ 445 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 8.631/m² | R$ 345 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 4 | R$ 3.371/m² | R$ 196 mil |
| Nº 128 | Casa | 3 | R$ 4.002/m² | R$ 348 mil |