Rua Vinte e Cinco de Dezembro, 90 (Irajá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.137/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.137/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 257 mil (82 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.060/m²Unidade típica
R$ 211 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.610/m² – R$ 3.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.420/m²
- dez/2024FDS APT 201Casa · 2º andar82 m²R$ 235.000R$ 2.866/m²
- out/2023FDS APT 101Casa · 1º andar82 m²R$ 380.000R$ 4.634/m²
- jul/2023FDS CAS 1Casa73 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
- ago/2022FDS APT 201Casa · 2º andar82 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- jul/2021FDS APT 101Casa · 1º andar82 m²R$ 325.000R$ 3.963/m²
- dez/2015CasaCasa54 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 240 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 354 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.963/m² · 1 | R$ 3.963/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.755/m² · 2 | R$ 2.877/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.866/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.963/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.755/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.866/m² |
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R$ 211.185R$ 3.061/m² · curva bairro
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