Rua Vinte e Cinco de Dezembro (Irajá)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Vinte e Cinco de Dezembro, em Irajá, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.208/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 242, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.208/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 184 mil
- ~35 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.060/m²5 vendas · mediana R$ 257 mil (82 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 211 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.610/m² – R$ 3.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2024 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.866/m²
- dez/2024Rua Vinte e Cinco de Dezembro, 90FDS APT 201Casa · 2º andar82 m²R$ 235.000R$ 2.866/m²
- out/2023Rua Vinte e Cinco de Dezembro, 90FDS APT 101Casa · 1º andar82 m²R$ 380.000R$ 4.634/m²
- jul/2023Rua Vinte e Cinco de Dezembro, 100FDS CAS 1Casa73 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
- abr/2023Rua Vinte e Cinco de Dezembro, 115APT 101Casa · 1º andar108 m²R$ 255.000R$ 2.361/m²
- ago/2022Rua Vinte e Cinco de Dezembro, 90FDS APT 201Casa · 2º andar82 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- jul/2021Rua Vinte e Cinco de Dezembro, 90FDS APT 101Casa · 1º andar82 m²R$ 325.000R$ 3.963/m²
- mar/2017Rua Vinte e Cinco de Dezembro, 115APT 101Casa · 1º andar108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
- dez/2015Rua Vinte e Cinco de Dezembro, 100CasaCasa54 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
- ago/2014Rua Vinte e Cinco de Dezembro, 183FTECasa120 m²R$ 270.000R$ 2.250/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Irajá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.171/m² · 59 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 101 |
| 2013 | — | R$ 3.297/m² · 88 |
| 2014 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 3.582/m² · 98 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.805/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 3.397/m² · 62 |
| 2017 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.708/m² · 67 |
| 2018 | — | R$ 3.358/m² · 52 |
| 2019 | — | R$ 3.614/m² · 51 |
| 2020 | — | R$ 3.633/m² · 51 |
| 2021 | R$ 3.963/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 83 |
| 2022 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 3.806/m² · 82 |
| 2023 | R$ 2.877/m² · 3 | R$ 3.386/m² · 108 |
| 2024 | R$ 2.866/m² · 1 | R$ 3.194/m² · 110 |
| 2025 | — | R$ 2.941/m² · 117 |
| 2026 | — | R$ 4.009/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.963/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.877/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.866/m² |
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R$ 211.185R$ 3.061/m² · curva bairro
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