Rua São Canuto, 351 (Irajá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.872/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.872/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 292 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.585/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.894/m² – R$ 5.158/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
- jan/2022APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- jan/2022APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~18 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 329 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.176/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.296/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.315/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.250/m² · 2 | R$ 4.250/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.344/m² · 2 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.000/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 385.681R$ 4.591/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua São Canuto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 5.017/m² | R$ 426 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 264 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 1 | R$ 4.975/m² | R$ 298 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 2 | R$ 2.452/m² | R$ 196 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 1 | R$ 5.198/m² | R$ 291 mil |
| Nº 348 | Casa | 2 | R$ 3.206/m² | R$ 58 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 618 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 6.520/m² | R$ 163 mil |