Rua São Canuto (Irajá)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua São Canuto, em Irajá, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.585/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 297, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.585/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 13
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 386 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.585/m²5 vendas · mediana R$ 275 mil (60 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 386 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.894/m² – R$ 5.158/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2025 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.648/m²
- jul/2025Rua São Canuto, 297APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 225.000R$ 2.813/m²
- mar/2025Rua São Canuto, 297APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- jan/2022Rua São Canuto, 351APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- jan/2022Rua São Canuto, 351APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- nov/2021Rua São Canuto, 301APT 301Apartamento · 3º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- mai/2021Rua São Canuto, 293APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- mai/2016Rua São Canuto, 181ApartamentoApartamento71 m²R$ 234.000R$ 3.296/m²
- mai/2012Rua São Canuto, 95APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Irajá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.556/m² · 234 |
| 2012 | R$ 3.176/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 634 |
| 2013 | — | R$ 3.302/m² · 423 |
| 2014 | — | R$ 4.109/m² · 565 |
| 2015 | — | R$ 4.239/m² · 409 |
| 2016 | R$ 3.296/m² · 1 | R$ 4.457/m² · 612 |
| 2017 | — | R$ 4.443/m² · 402 |
| 2018 | — | R$ 4.402/m² · 260 |
| 2019 | — | R$ 4.310/m² · 257 |
| 2020 | — | R$ 4.250/m² · 323 |
| 2021 | R$ 4.315/m² · 2 | R$ 4.451/m² · 328 |
| 2022 | R$ 4.250/m² · 2 | R$ 4.615/m² · 357 |
| 2023 | — | R$ 5.886/m² · 612 |
| 2024 | — | R$ 6.070/m² · 579 |
| 2025 | R$ 2.344/m² · 2 | R$ 5.050/m² · 484 |
| 2026 | — | R$ 5.388/m² · 290 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.176/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.296/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.315/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.344/m² |
Calculadora
R$ 385.681R$ 4.591/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua São Canuto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 5.017/m² | R$ 426 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 264 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 1 | R$ 4.975/m² | R$ 298 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 2 | R$ 2.452/m² | R$ 196 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 1 | R$ 5.198/m² | R$ 291 mil |
| Nº 348 | Casa | 2 | R$ 3.206/m² | R$ 58 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 2 | R$ 4.872/m² | R$ 292 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 618 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 6.520/m² | R$ 163 mil |