Rua Ouro Fino, 283 (Irajá)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.428/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 314 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.428/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 314 mil (71 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.527/m²Unidade típica
R$ 236 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.018/m² – R$ 4.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- mar/2024APT 506Apartamento · 5º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- out/2021APT 402Apartamento · 4º andar93 m²R$ 415.000R$ 4.462/m²
- out/2021APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 270.000R$ 3.803/m²
- jun/2021APT 101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 320.000R$ 3.441/m²
- nov/2015APT 402Apartamento · 4º andar93 m²R$ 260.010R$ 2.796/m²
- out/2014APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 267.750R$ 3.771/m²
- out/2013APT 606Apartamento · 6º andar60 m²R$ 156.000R$ 2.600/m²
- fev/2013APT 202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 310.000R$ 3.333/m²
- mar/2012APT 202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 180.000R$ 1.935/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,5 mi
~167 unidades de 71 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.485 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.956/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 2.093/m² · 9 |
| 2013 | R$ 2.967/m² · 2 | R$ 2.705/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.771/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 11 |
| 2015 | R$ 2.796/m² · 1 | R$ 3.361/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.607/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.043/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.680/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.443/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.583/m² · 9 |
| 2021 | R$ 3.803/m² · 3 | R$ 3.333/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.030/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.558/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.455/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.967/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.771/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.796/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.803/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.441/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.803/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.462/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 236.250R$ 3.526/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ouro Fino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 192 | Casa | 7 | R$ 5.403/m² | R$ 313 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.459/m² | R$ 431 mil |
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 5.445/m² | R$ 348 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 17 | R$ 3.439/m² | R$ 206 mil |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 4.419/m² | R$ 482 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 14 | R$ 3.803/m² | R$ 236 mil |
| Nº 298 | Casa | 3 | R$ 2.438/m² | R$ 166 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.763/m² | R$ 476 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 1 | R$ 2.470/m² | R$ 114 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 31 | R$ 3.922/m² | R$ 239 mil |