Rua Ouro Fino, 253 (Irajá)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.439/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 206 mil
60 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.439/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 206 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.527/m²
Unidade típica
R$ 236 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.018/m² – R$ 4.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 261 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
  1. fev/2026APT 501Apartamento · 5º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  2. abr/2025APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 187.000R$ 3.117/m²
  3. dez/2023APT 406Apartamento · 4º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  4. ago/2021APT 406Apartamento · 4º andar59 m²R$ 138.872R$ 2.354/m²
  5. mai/2021APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  6. jul/2020APT 303Apartamento · 3º andar65 m²R$ 210.000R$ 3.231/m²
  7. jun/2020APT 106Apartamento · 1º andar59 m²R$ 185.000R$ 3.136/m²
  8. mar/2020APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
  9. jul/2019APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  10. dez/2017APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 261.128R$ 4.352/m²
  11. dez/2016APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  12. jul/2015APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 58.500R$ 975/m²
  13. jun/2015APT 305Apartamento · 3º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  14. mai/2015APT 504Apartamento · 5º andar60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
  15. mar/2014APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  16. jan/2013APT 505Apartamento · 5º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
  17. out/2012APT 504Apartamento · 5º andar60 m²R$ 105.000R$ 1.750/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
~70 unidades de 60 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 874 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.956/m² · 2
2012R$ 1.750/m² · 1R$ 2.093/m² · 9
2013R$ 3.500/m² · 1R$ 2.705/m² · 5
2014R$ 3.333/m² · 1R$ 3.333/m² · 11
2015R$ 3.750/m² · 3R$ 3.361/m² · 8
2016R$ 4.167/m² · 1R$ 3.607/m² · 5
2017R$ 4.352/m² · 1R$ 3.043/m² · 9
2018—R$ 3.680/m² · 2
2019R$ 4.000/m² · 1R$ 3.443/m² · 5
2020R$ 3.231/m² · 3R$ 3.583/m² · 9
2021R$ 2.844/m² · 2R$ 3.333/m² · 11
2022—R$ 3.030/m² · 5
2023R$ 3.729/m² · 1R$ 2.558/m² · 3
2024—R$ 3.226/m² · 10
2025R$ 3.117/m² · 1R$ 3.455/m² · 8
2026R$ 3.333/m² · 1R$ 3.333/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220143 vendas20162019202120252026
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20121 vendas · R$ 1.750/m²
20131 vendas · R$ 3.500/m²
20141 vendas · R$ 3.333/m²
20153 vendas · R$ 3.750/m²
20161 vendas · R$ 4.167/m²
20171 vendas · R$ 4.352/m²
20191 vendas · R$ 4.000/m²
20203 vendas · R$ 3.231/m²
20212 vendas · R$ 2.844/m²
20231 vendas · R$ 3.729/m²
20251 vendas · R$ 3.117/m²
20261 vendas · R$ 3.333/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil4ºR$ 3.333/m²5º
Ver tabela
4ºR$ 3.225/m² · 4 vendas
5ºR$ 3.333/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 236.250R$ 3.526/m² · curva logradouro
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Nº 234Casa2R$ 5.445/m²R$ 348 mil
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Nº 291Apartamento14R$ 3.803/m²R$ 236 mil
Nº 298Casa3R$ 2.438/m²R$ 166 mil
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