Rua Manuel Cícero, 83 (Irajá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 415 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.556/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 140 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 415 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.556/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 140 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.446/m²Unidade típica
R$ 228 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.679/m² – R$ 3.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- dez/2024APT 101Apartamento · 1º andar124 m²R$ 415.000R$ 3.347/m²
- ago/2021APT 203Apartamento · 2º andar36 m²R$ 120.000R$ 3.333/m²
- set/2019APT 203Apartamento · 2º andar36 m²R$ 50.000R$ 1.389/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~14 unidades de 36 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 211 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.949/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.478/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.347/m² · 1 | R$ 3.295/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.187/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.597/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.347/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.347/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.333/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 227.420R$ 3.446/m² · curva logradouro
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