Rua Manuel Cícero (Irajá)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Manuel Cícero, em Irajá, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.446/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 83, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.446/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 14
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 228 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.446/m²5 vendas · mediana R$ 206 mil (77 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 228 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.679/m² – R$ 3.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 3.225/m²
- jan/2026Rua Manuel Cícero, 160APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
- jun/2025Rua Manuel Cícero, 131APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 170.555R$ 2.187/m²
- dez/2024Rua Manuel Cícero, 83APT 101Apartamento · 1º andar124 m²R$ 415.000R$ 3.347/m²
- set/2024Rua Manuel Cícero, 43APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 240.000R$ 3.243/m²
- dez/2023Rua Manuel Cícero, 75APT 201 FDSApartamento · 2º andar44 m²R$ 165.000R$ 3.750/m²
- ago/2023Rua Manuel Cícero, 131APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 250.081R$ 3.206/m²
- ago/2022Rua Manuel Cícero, 10APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- ago/2021Rua Manuel Cícero, 83APT 203Apartamento · 2º andar36 m²R$ 120.000R$ 3.333/m²
- set/2019Rua Manuel Cícero, 83APT 203Apartamento · 2º andar36 m²R$ 50.000R$ 1.389/m²
- abr/2014Rua Manuel Cícero, 131APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Irajá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.556/m² · 234 |
| 2012 | — | R$ 2.732/m² · 634 |
| 2013 | — | R$ 3.302/m² · 423 |
| 2014 | R$ 2.949/m² · 1 | R$ 4.109/m² · 565 |
| 2015 | — | R$ 4.239/m² · 409 |
| 2016 | — | R$ 4.457/m² · 612 |
| 2017 | — | R$ 4.443/m² · 402 |
| 2018 | — | R$ 4.402/m² · 260 |
| 2019 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 4.310/m² · 257 |
| 2020 | — | R$ 4.250/m² · 323 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.451/m² · 328 |
| 2022 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 357 |
| 2023 | R$ 3.478/m² · 2 | R$ 5.886/m² · 612 |
| 2024 | R$ 3.295/m² · 2 | R$ 6.070/m² · 579 |
| 2025 | R$ 2.187/m² · 1 | R$ 5.050/m² · 484 |
| 2026 | R$ 2.597/m² · 1 | R$ 5.388/m² · 290 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.949/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.295/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.187/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.597/m² |
Calculadora
R$ 227.420R$ 3.446/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Manuel Cícero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 512/m² | R$ 117 mil |
| Nº 10 | Apartamento | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 271 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 1 | R$ 3.446/m² | R$ 255 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 1 | R$ 4.075/m² | R$ 179 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 3 | R$ 3.556/m² | R$ 140 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 3 | R$ 3.417/m² | R$ 267 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 1 | R$ 2.679/m² | R$ 206 mil |
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 10.999/m² | R$ 643 mil |