Rua Licínio Barcelos, 99 (Irajá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.799/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.799/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 380 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.932/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.248/m² – R$ 5.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.114/m²
- jan/2026APT 102Casa · 1º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- jun/2021APT 101Casa · 1º andar91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
- jul/2018APT 201Casa · 2º andar64 m²R$ 220.000R$ 3.438/m²
- jun/2017APT 101Casa · 1º andar91 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 514 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.303/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.463/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 8.511/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 8.958/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.605/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.495/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.311/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.396/m² · 1 | R$ 5.227/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.060/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.232/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.495/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.396/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
Calculadora
R$ 298.555R$ 3.928/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Licínio Barcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 1 | R$ 4.739/m² | R$ 351 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 1.854/m² | R$ 527 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.743/m² | R$ 477 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.248/m² | R$ 97 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 772 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 3 | R$ 3.618/m² | R$ 286 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 1 | R$ 2.167/m² | R$ 121 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 7 | R$ 3.535/m² | R$ 358 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 3.480/m² | R$ 261 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 439 mil |