Rua Licínio Barcelos, 158 (Irajá)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.535/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.535/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 358 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.026/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.975/m² – R$ 4.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.912/m²
- jun/2026APT 201Apartamento · 2º andar156 m²R$ 300.000R$ 1.923/m²
- ago/2025APT 301 FDSApartamento · 3º andar91 m²R$ 260.000R$ 2.857/m²
- jul/2020APT 101Apartamento · 1º andar156 m²R$ 460.000R$ 2.949/m²
- jul/2020APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 305.000R$ 2.346/m²
- jun/2020APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 280.000R$ 3.077/m²
- out/2018APT 301Apartamento · 3º andar91 m²R$ 265.000R$ 2.912/m²
- set/2016APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 375.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~8 unidades de 91 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 220 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.100/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.826/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.912/m² · 1 | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.785/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.949/m² · 3 | R$ 2.949/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 4.026/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 3.828/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.912/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.949/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.923/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.857/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 282.416R$ 4.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Licínio Barcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 1 | R$ 4.739/m² | R$ 351 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 1.854/m² | R$ 527 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.743/m² | R$ 477 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.248/m² | R$ 97 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 772 mil |
| Nº 99 | Casa | 4 | R$ 4.799/m² | R$ 380 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 3 | R$ 3.618/m² | R$ 286 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 1 | R$ 2.167/m² | R$ 121 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 3.480/m² | R$ 261 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 439 mil |