Rua Licínio Barcelos, 359 (Irajá)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 201 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.347/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 217 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 201 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.347/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 217 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.026/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.975/m² – R$ 4.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 201 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
- dez/2025APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 201.304R$ 4.026/m²
- jul/2024APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²
- set/2023APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- ago/2013APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- abr/2013APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~11 unidades de 50 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 167 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.100/m² · 2 | R$ 3.100/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.826/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.785/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.949/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.026/m² · 1 | R$ 4.026/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.828/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.800/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.026/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.013/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 5.800/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 282.416R$ 4.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Licínio Barcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Apartamento | 7 | R$ 3.535/m² | R$ 358 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 3.480/m² | R$ 261 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 439 mil |
| Nº 358 | Apartamento | 1 | R$ 4.484/m² | R$ 202 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 114 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 10.906/m² | R$ 513 mil |
| Nº 520 | Apartamento | 3 | R$ 3.624/m² | R$ 291 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 7.031/m² | R$ 731 mil |
| Nº 572 | Apartamento | 1 | R$ 5.914/m² | R$ 444 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 6.136/m² | R$ 448 mil |