Rua João Machado, 245 (Irajá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (galpão e indústria, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Galpão e indústria (mediana)
- R$ 1.562/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Galpão e indústria
R$ 1.562/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 437 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.449/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~500 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.654/m² – R$ 3.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Galpão e indústria 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.429/m²
- abr/2026Galpão e indústriaGalpao280 m²R$ 550.000R$ 1.964/m²
- fev/2013Galpão e indústriaGalpao280 m²R$ 250.000R$ 893/m²
Este endereço
Uso provável
Galpão e indústria
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 713 m²
Evolução do R$/m² · Galpão e indústria
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 893/m² · 1 | R$ 893/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.379/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.964/m² · 1 | R$ 1.964/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão e indústria
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 893/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.964/m² |
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R$ 1.223.965R$ 2.448/m² · curva bairro
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