Rua João Dalton, 55 (Irajá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 167 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.056/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 208 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 167 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.056/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 208 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.527/m²Unidade típica
R$ 174 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.922/m² – R$ 2.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 167 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.506/m²
- ago/2025APT 104Apartamento · 1º andar68 m²R$ 167.000R$ 2.456/m²
- nov/2016APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- dez/2013APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 170.863R$ 2.513/m²
- set/2013APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,7 mi
~273 unidades de 68 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 7.728 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.574/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.506/m² · 2 | R$ 2.206/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.075/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.416/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.241/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.456/m² · 1 | R$ 2.456/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.506/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.456/m² |
Calculadora
R$ 174.323R$ 2.526/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua João Dalton
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 2 | R$ 3.310/m² | R$ 225 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 6.202/m² | R$ 267 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 7.815/m² | R$ 430 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 279 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 2 | R$ 3.106/m² | R$ 211 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 2 | R$ 2.635/m² | R$ 184 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 7.564/m² | R$ 325 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 2 | R$ 3.540/m² | R$ 248 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 228 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 2 | R$ 1.571/m² | R$ 110 mil |