Rua João Dalton (Irajá)

A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua João Dalton, em Irajá, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.527/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 55, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.527/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
21
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 174 mil
~69 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.527/m²3 vendas · mediana R$ 172 mil (70 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 174 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.922/m² – R$ 2.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2025 · R$ 167 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.506/m²
  1. ago/2025Rua João Dalton, 55APT 104Apartamento · 1º andar68 m²R$ 167.000R$ 2.456/m²
  2. ago/2024Rua João Dalton, 415APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 86.845R$ 1.241/m²
  3. nov/2023Rua João Dalton, 395APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
  4. dez/2022Rua João Dalton, 135APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
  5. mar/2021Rua João Dalton, 375APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
  6. fev/2021Rua João Dalton, 54ApartamentoProletario casa/apto55 m²R$ 360.000R$ 6.545/m²
  7. dez/2019Rua João Dalton, 415APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
  8. mar/2019Rua João Dalton, 35APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 185.000R$ 2.721/m²
  9. jul/2018Rua João Dalton, 35APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
  10. nov/2016Rua João Dalton, 55APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  11. jan/2015Rua João Dalton, 135APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
  12. nov/2014Rua João Dalton, 54ApartamentoProletario casa/apto55 m²R$ 30.000R$ 545/m²
  13. jun/2014Rua João Dalton, 54ApartamentoProletario casa/apto55 m²R$ 40.000R$ 727/m²
  14. dez/2013Rua João Dalton, 55APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 170.863R$ 2.513/m²
  15. set/2013Rua João Dalton, 55APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
  16. jun/2013Rua João Dalton, 95APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 130.000R$ 1.912/m²
  17. fev/2013Rua João Dalton, 375APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 105.000R$ 1.500/m²
  18. ago/2012Rua João Dalton, 95APT 203Proletario apartamento · 2º andar68 m²R$ 175.000R$ 2.574/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIrajá
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaIrajá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIrajá
2011—R$ 2.556/m² · 234
2012R$ 2.574/m² · 1R$ 2.732/m² · 634
2013R$ 2.206/m² · 4R$ 3.302/m² · 423
2014—R$ 4.109/m² · 565
2015R$ 2.143/m² · 1R$ 4.239/m² · 409
2016R$ 3.333/m² · 1R$ 4.457/m² · 612
2017—R$ 4.443/m² · 402
2018R$ 2.647/m² · 1R$ 4.402/m² · 260
2019R$ 2.075/m² · 2R$ 4.310/m² · 257
2020—R$ 4.250/m² · 323
2021R$ 5.416/m² · 2R$ 4.451/m² · 328
2022R$ 2.714/m² · 1R$ 4.615/m² · 357
2023R$ 3.000/m² · 1R$ 5.886/m² · 612
2024R$ 1.241/m² · 1R$ 6.070/m² · 579
2025R$ 2.456/m² · 1R$ 5.050/m² · 484
2026—R$ 5.388/m² · 290

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420124 vendas20152018202120232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.574/m²
20134 vendas · R$ 2.206/m²
20151 vendas · R$ 2.143/m²
20161 vendas · R$ 3.333/m²
20181 vendas · R$ 2.647/m²
20192 vendas · R$ 2.075/m²
20212 vendas · R$ 5.416/m²
20221 vendas · R$ 2.714/m²
20231 vendas · R$ 3.000/m²
20241 vendas · R$ 1.241/m²
20251 vendas · R$ 2.456/m²

Calculadora

R$ 174.323R$ 2.526/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua João Dalton

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 35Apartamento2R$ 3.310/m²R$ 225 mil
Nº 40Casa1R$ 6.202/m²R$ 267 mil
Nº 54Apartamento1R$ 7.815/m²R$ 430 mil
Nº 55Apartamento4R$ 3.056/m²R$ 208 mil
Nº 82Casa1R$ 6.496/m²R$ 279 mil
Nº 95Apartamento2R$ 3.106/m²R$ 211 mil
Nº 135Apartamento2R$ 2.635/m²R$ 184 mil
Nº 374Casa1R$ 7.564/m²R$ 325 mil
Nº 375Apartamento2R$ 3.540/m²R$ 248 mil
Nº 395Apartamento1R$ 3.260/m²R$ 228 mil
Nº 415Apartamento2R$ 1.571/m²R$ 110 mil

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