Rua Guiratim (Irajá)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Guiratim, em Irajá, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.991/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 45, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.991/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 6
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 156 mil
- ~52 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.991/m²3 vendas · mediana R$ 129 mil (71 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2025Rua Guiratim, 45APT 101 FDSApartamento · 1º andar43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
- jun/2022Rua Guiratim, 45APT 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
- set/2021Rua Guiratim, 45APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 93.000R$ 1.310/m²
- nov/2020Rua Guiratim, 45APT 101 FDSApartamento · 1º andar43 m²R$ 113.000R$ 2.628/m²
- mai/2020Rua Guiratim, 45APT 102 FDSApartamento · 1º andar43 m²R$ 97.000R$ 2.256/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Irajá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.556/m² · 234 |
| 2012 | — | R$ 2.732/m² · 634 |
| 2013 | — | R$ 3.302/m² · 423 |
| 2014 | — | R$ 4.109/m² · 565 |
| 2015 | — | R$ 4.239/m² · 409 |
| 2016 | — | R$ 4.457/m² · 612 |
| 2017 | — | R$ 4.443/m² · 402 |
| 2018 | — | R$ 4.402/m² · 260 |
| 2019 | — | R$ 4.310/m² · 257 |
| 2020 | R$ 2.442/m² · 2 | R$ 4.250/m² · 323 |
| 2021 | R$ 1.310/m² · 1 | R$ 4.451/m² · 328 |
| 2022 | R$ 3.014/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 357 |
| 2023 | — | R$ 5.886/m² · 612 |
| 2024 | — | R$ 6.070/m² · 579 |
| 2025 | R$ 2.791/m² · 1 | R$ 5.050/m² · 484 |
| 2026 | — | R$ 5.388/m² · 290 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.442/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.310/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.014/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.791/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Guiratim
Perguntas frequentes sobre a Rua Guiratim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Guiratim?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Guiratim é de R$ 2.991/m², 43% abaixo da mediana de Irajá (R$ 5.208/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Guiratim?
Um apartamento típico de 52 m² na Rua Guiratim vale cerca de R$ 156 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Guiratim?
É o nº 45, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guiratim?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Guiratim, em Irajá, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.