Rua Cruz Jobim, 4 (Irajá)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 350 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.501/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 360 mil
73 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.501/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 360 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.375/m²
Unidade típica
R$ 286 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.643/m² – R$ 4.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.875/m²
  1. nov/2025APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
  2. mar/2024APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 340.000R$ 4.658/m²
  3. jan/2024APT 503Apartamento · 5º andar68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
  4. ago/2023APT 503Apartamento · 5º andar68 m²R$ 225.000R$ 3.309/m²
  5. fev/2021APT 404Apartamento · 4º andar73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
  6. dez/2020APT 409Apartamento · 4º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  7. out/2019APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 213.500R$ 2.925/m²
  8. out/2016APT 305Apartamento · 3º andar62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
  9. abr/2015APT 208Apartamento · 2º andar66 m²R$ 195.000R$ 2.955/m²
  10. jan/2013APT 401Apartamento · 4º andar69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
  11. dez/2012APT 307Apartamento · 3º andar67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
  12. jun/2012APT 407Apartamento · 4º andar67 m²R$ 173.000R$ 2.582/m²
  13. abr/2012APT 401Apartamento · 4º andar69 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²
  14. mar/2012APT 502Apartamento · 5º andar80 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
  15. set/2011APT 409Apartamento · 4º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 360 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.778/m² · 1R$ 2.698/m² · 3
2012R$ 3.604/m² · 4R$ 3.604/m² · 4
2013R$ 4.348/m² · 1R$ 4.000/m² · 11
2014—R$ 7.091/m² · 1
2015R$ 2.955/m² · 1R$ 3.942/m² · 2
2016R$ 5.645/m² · 1R$ 4.714/m² · 5
2017—R$ 3.935/m² · 1
2018—R$ 3.372/m² · 1
2019R$ 2.925/m² · 1R$ 3.704/m² · 3
2020R$ 4.167/m² · 1R$ 5.139/m² · 2
2021R$ 4.521/m² · 1R$ 5.046/m² · 4
2022—R$ 4.071/m² · 2
2023R$ 3.309/m² · 1R$ 3.309/m² · 1
2024R$ 3.726/m² · 2R$ 3.846/m² · 3
2025R$ 4.375/m² · 1R$ 4.375/m² · 7
2026—R$ 3.437/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132016202020232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.778/m²
20124 vendas · R$ 3.604/m²
20131 vendas · R$ 4.348/m²
20151 vendas · R$ 2.955/m²
20161 vendas · R$ 5.645/m²
20191 vendas · R$ 2.925/m²
20201 vendas · R$ 4.167/m²
20211 vendas · R$ 4.521/m²
20231 vendas · R$ 3.309/m²
20242 vendas · R$ 3.726/m²
20251 vendas · R$ 4.375/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.658/m²2º3º4º5º
Ver tabela
2ºR$ 4.658/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.375/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.521/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.051/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 284.988R$ 4.384/m² · curva logradouro
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