Rua Cruz Jobim, 107 (Irajá)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.761/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.761/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 375 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.375/m²Unidade típica
R$ 286 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.643/m² – R$ 4.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 5.545/m²
- jun/2025APT 102 BLC 2 FDSApartamento · 1º andar55 m²R$ 350.000R$ 6.364/m²
- out/2021APT 102 BLC 1 FDSApartamento · 1º andar55 m²R$ 460.000R$ 8.364/m²
- jun/2019APT 101Apartamento · 1º andar112 m²R$ 485.000R$ 4.330/m²
- out/2016APT 101 BLC 1 FDSApartamento · 1º andar55 m²R$ 417.000R$ 7.582/m²
- dez/2014APT 102 BLC 2 FDSApartamento · 1º andar55 m²R$ 390.000R$ 7.091/m²
- dez/2013APT 101 BLC 1 FDSApartamento · 1º andar55 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²
- ago/2013APT 101 BLC 2 FDSApartamento · 1º andar55 m²R$ 305.000R$ 5.545/m²
- ago/2013APT 102 BLC 2 FDSApartamento · 1º andar55 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
- ago/2013APT 102 BLC 1 FDSApartamento · 1º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~10 unidades de 55 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 339 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.698/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.604/m² · 4 |
| 2013 | R$ 5.273/m² · 4 | R$ 4.000/m² · 11 |
| 2014 | R$ 7.091/m² · 1 | R$ 7.091/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.942/m² · 2 |
| 2016 | R$ 7.582/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.935/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.372/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.330/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.139/m² · 2 |
| 2021 | R$ 8.364/m² · 1 | R$ 5.046/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.071/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.309/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.437/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 5.273/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.091/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.582/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.330/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.364/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
Calculadora
R$ 284.988R$ 4.384/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cruz Jobim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 4 | R$ 4.781/m² | R$ 301 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 4.085/m² | R$ 225 mil |
| Nº 41 | Casa | 4 | R$ 6.021/m² | R$ 442 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 6.271/m² | R$ 339 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 4.517/m² | R$ 365 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 8 | R$ 4.429/m² | R$ 310 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.989/m² | R$ 413 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 8 | R$ 3.704/m² | R$ 285 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 2 | R$ 4.804/m² | R$ 264 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 2 | R$ 3.659/m² | R$ 238 mil |