Rua Criciuma, 248 (Irajá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.384/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.384/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 276 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.384/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.900/m² – R$ 6.573/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- set/2021FDS APT 301Casa · 3º andar60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
- jul/2020FDS APT 201Casa · 2º andar40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
- jul/2017FDS APT 301Casa · 3º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 276 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 238 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.983/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 1.735/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.635/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.613/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.421/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.121/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.238/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
Calculadora
R$ 359.343R$ 4.382/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Criciuma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Apartamento | 2 | R$ 2.880/m² | R$ 104 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 1 | R$ 5.044/m² | R$ 252 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 10.173/m² | R$ 732 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 126 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 884 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.395/m² | R$ 587 mil |
| Nº 147 | Casa | 4 | R$ 1.759/m² | R$ 125 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.675/m² | R$ 823 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.372/m² | R$ 338 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 1 | R$ 3.734/m² | R$ 179 mil |