Rua Criciuma (Irajá)

A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Criciuma, em Irajá, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.686/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 32, com 5 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.686/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
26
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 187 mil
~70 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.384/m²4 vendas · mediana R$ 463 mil (82 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 358 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.900/m² – R$ 6.573/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 19

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
  1. mar/2026Rua Criciuma, 172APT 101Casa · 1º andar63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
  2. nov/2025Rua Criciuma, 112CasaCasa173 m²R$ 540.000R$ 3.121/m²
  3. fev/2025Rua Criciuma, 75CasaCasa72 m²R$ 680.000R$ 9.444/m²
  4. jan/2025Rua Criciuma, 32APT 201Casa · 2º andar92 m²R$ 120.849R$ 1.314/m²
  5. mai/2023Rua Criciuma, 147FDSCasa68 m²R$ 90.000R$ 1.324/m²
  6. mar/2023Rua Criciuma, 32APT 201Casa · 2º andar92 m²R$ 130.775R$ 1.421/m²
  7. jan/2023Rua Criciuma, 95CasaCasa175 m²R$ 800.000R$ 4.571/m²
  8. abr/2022Rua Criciuma, 72CasaCasa71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
  9. mar/2022Rua Criciuma, 162CasaCasa145 m²R$ 725.000R$ 5.000/m²
  10. set/2021Rua Criciuma, 248FDS APT 301Casa · 3º andar60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
  11. jul/2020Rua Criciuma, 248FDS APT 201Casa · 2º andar40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
  12. mai/2019Rua Criciuma, 62CasaCasa160 m²R$ 550.000R$ 3.438/m²
  13. mar/2019Rua Criciuma, 32APT 201 FDSCasa · 2º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  14. dez/2017Rua Criciuma, 147CasaCasa75 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
  15. nov/2017Rua Criciuma, 147FDSCasa68 m²R$ 100.000R$ 1.471/m²
  16. nov/2017Rua Criciuma, 147CasaCasa75 m²R$ 100.000R$ 1.333/m²
  17. jul/2017Rua Criciuma, 248FDS APT 301Casa · 3º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  18. ago/2013Rua Criciuma, 32APT 101 FDSCasa · 1º andar60 m²R$ 179.000R$ 2.983/m²
  19. jul/2011Rua Criciuma, 32APT 201 FDSCasa · 2º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIrajá
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaIrajá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIrajá
2011R$ 2.833/m² · 1R$ 2.171/m² · 59
2012—R$ 2.500/m² · 101
2013R$ 2.983/m² · 1R$ 3.297/m² · 88
2014—R$ 3.582/m² · 98
2015—R$ 3.805/m² · 52
2016—R$ 3.397/m² · 62
2017R$ 1.735/m² · 4R$ 2.708/m² · 67
2018—R$ 3.358/m² · 52
2019R$ 3.635/m² · 2R$ 3.614/m² · 51
2020R$ 5.000/m² · 1R$ 3.633/m² · 51
2021R$ 5.500/m² · 1R$ 3.636/m² · 83
2022R$ 4.613/m² · 2R$ 3.806/m² · 82
2023R$ 1.421/m² · 3R$ 3.386/m² · 108
2024—R$ 3.194/m² · 110
2025R$ 3.121/m² · 3R$ 2.941/m² · 117
2026R$ 5.238/m² · 1R$ 4.009/m² · 78

Vendas por ano

Esta rua · casa

02420114 vendas20172020202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.833/m²
20131 vendas · R$ 2.983/m²
20174 vendas · R$ 1.735/m²
20192 vendas · R$ 3.635/m²
20201 vendas · R$ 5.000/m²
20211 vendas · R$ 5.500/m²
20222 vendas · R$ 4.613/m²
20233 vendas · R$ 1.421/m²
20253 vendas · R$ 3.121/m²
20261 vendas · R$ 5.238/m²

Calculadora

R$ 359.343R$ 4.382/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Criciuma

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Casa5R$ 4.241/m²R$ 254 mil
Nº 62Casa1R$ 4.673/m²R$ 748 mil
Nº 63Apartamento2R$ 2.880/m²R$ 104 mil
Nº 72Apartamento1R$ 5.044/m²R$ 252 mil
Nº 75Casa1R$ 10.173/m²R$ 732 mil
Nº 82Apartamento1R$ 1.974/m²R$ 126 mil
Nº 95Casa1R$ 5.052/m²R$ 884 mil
Nº 112Casa1R$ 3.395/m²R$ 587 mil
Nº 147Casa4R$ 1.759/m²R$ 125 mil
Nº 162Casa1R$ 5.675/m²R$ 823 mil
Nº 172Casa1R$ 5.372/m²R$ 338 mil
Nº 248Casa3R$ 6.384/m²R$ 276 mil
Nº 289Apartamento1R$ 3.734/m²R$ 179 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Criciuma

Quanto custa o metro quadrado na Rua Criciuma?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Criciuma é de R$ 2.686/m², 48% abaixo da mediana de Irajá (R$ 5.208/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Criciuma?

Um apartamento típico de 70 m² na Rua Criciuma vale cerca de R$ 187 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Criciuma?

É o nº 32, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Criciuma?

A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Criciuma, em Irajá, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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