Rua Coronel Leitão, 254 (Irajá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.560/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 212 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.560/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 212 mil (83 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.663/m²Unidade típica
R$ 187 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.392/m² – R$ 2.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.410/m²
- ago/2024APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
- mai/2023APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 143.462R$ 1.728/m²
- jan/2023APT 302Apartamento · 3º andar83 m²R$ 210.000R$ 2.530/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~15 unidades de 83 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 395 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.920/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.930/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.900/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.770/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.129/m² · 2 | R$ 2.129/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.410/m² · 1 | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.129/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.410/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.410/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.129/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 186.624R$ 2.666/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Coronel Leitão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Apartamento | 1 | R$ 2.097/m² | R$ 120 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 4.384/m² | R$ 272 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 476 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 1.609/m² | R$ 426 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 5 | R$ 4.340/m² | R$ 222 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 1 | R$ 4.821/m² | R$ 294 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 5.286/m² | R$ 386 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 2.038/m² | R$ 603 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 134 mil |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 4.646/m² | R$ 328 mil |