Rua Coronel Leitão (Irajá)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Coronel Leitão, em Irajá, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.663/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 175, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.663/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 19
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 187 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.663/m²4 vendas · mediana R$ 197 mil (83 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mar/2025Rua Coronel Leitão, 175APT 303Apartamento · 3º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
- ago/2024Rua Coronel Leitão, 254APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
- mai/2023Rua Coronel Leitão, 254APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 143.462R$ 1.728/m²
- jan/2023Rua Coronel Leitão, 254APT 302Apartamento · 3º andar83 m²R$ 210.000R$ 2.530/m²
- abr/2020Rua Coronel Leitão, 224APT 201Apartamento · 2º andar61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
- dez/2019Rua Coronel Leitão, 175APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
- jul/2019Rua Coronel Leitão, 175APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 210.000R$ 3.387/m²
- mai/2017Rua Coronel Leitão, 175APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
- jun/2015Rua Coronel Leitão, 38APT 202Apartamento · 2º andar57 m²R$ 110.000R$ 1.930/m²
- nov/2011Rua Coronel Leitão, 175APT 403Apartamento · 4º andar50 m²R$ 146.000R$ 2.920/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Irajá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.920/m² · 1 | R$ 2.556/m² · 234 |
| 2012 | — | R$ 2.732/m² · 634 |
| 2013 | — | R$ 3.302/m² · 423 |
| 2014 | — | R$ 4.109/m² · 565 |
| 2015 | R$ 1.930/m² · 1 | R$ 4.239/m² · 409 |
| 2016 | — | R$ 4.457/m² · 612 |
| 2017 | R$ 3.900/m² · 1 | R$ 4.443/m² · 402 |
| 2018 | — | R$ 4.402/m² · 260 |
| 2019 | R$ 3.394/m² · 2 | R$ 4.310/m² · 257 |
| 2020 | R$ 3.770/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 323 |
| 2021 | — | R$ 4.451/m² · 328 |
| 2022 | — | R$ 4.615/m² · 357 |
| 2023 | R$ 2.129/m² · 2 | R$ 5.886/m² · 612 |
| 2024 | R$ 2.410/m² · 1 | R$ 6.070/m² · 579 |
| 2025 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 5.050/m² · 484 |
| 2026 | — | R$ 5.388/m² · 290 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.920/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.930/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.900/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.394/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.770/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.129/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.410/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Leitão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Apartamento | 1 | R$ 2.097/m² | R$ 120 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 4.384/m² | R$ 272 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 476 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 1.609/m² | R$ 426 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 5 | R$ 4.340/m² | R$ 222 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 1 | R$ 4.821/m² | R$ 294 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 5.286/m² | R$ 386 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 3 | R$ 2.560/m² | R$ 212 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 2.038/m² | R$ 603 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 134 mil |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 4.646/m² | R$ 328 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Leitão
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Leitão?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Coronel Leitão é de R$ 2.663/m², 49% abaixo da mediana de Irajá (R$ 5.208/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Leitão?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Coronel Leitão vale cerca de R$ 187 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Leitão?
É o nº 175, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Leitão?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Coronel Leitão, em Irajá, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.