Rua Canudos (Irajá)

A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Canudos, em Irajá, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.260/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 32, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.260/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
40
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 155 mil
~68 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.260/m²6 vendas · mediana R$ 149 mil (70 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 155 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.038/m² – R$ 2.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.226/m²
  1. jul/2026Rua Canudos, 362APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
  2. jun/2026Rua Canudos, 552APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
  3. fev/2025Rua Canudos, 272APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
  4. set/2024Rua Canudos, 32APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 202.639R$ 2.895/m²
  5. mai/2024Rua Canudos, 362APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
  6. mar/2024Rua Canudos, 532APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 102.100R$ 1.459/m²
  7. ago/2023Rua Canudos, 252APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
  8. ago/2023Rua Canudos, 252APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
  9. set/2022Rua Canudos, 532APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 161.008R$ 2.300/m²
  10. ago/2022Rua Canudos, 532APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 185.000R$ 2.643/m²
  11. jun/2021Rua Canudos, 272APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
  12. mai/2021Rua Canudos, 272APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
  13. mai/2021Rua Canudos, 232APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 165.000R$ 2.357/m²
  14. mai/2021Rua Canudos, 32APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
  15. nov/2019Rua Canudos, 32APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
  16. ago/2019Rua Canudos, 212APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 165.000R$ 2.357/m²
  17. jul/2019Rua Canudos, 72APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 172.000R$ 2.457/m²
  18. dez/2018Rua Canudos, 342APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
  19. set/2018Rua Canudos, 32APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
  20. mai/2017Rua Canudos, 212APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 204.000R$ 2.914/m²
  21. mai/2017Rua Canudos, 379ApartamentoProletario casa/apto43 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
  22. dez/2015Rua Canudos, 382APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  23. out/2015Rua Canudos, 272APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 175.000R$ 2.500/m²
  24. mar/2015Rua Canudos, 452APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 125.000R$ 1.786/m²
  25. set/2014Rua Canudos, 452APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIrajá
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaIrajá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIrajá
2011R$ 1.114/m² · 1R$ 2.556/m² · 234
2012R$ 1.750/m² · 4R$ 2.732/m² · 634
2013R$ 1.993/m² · 4R$ 3.302/m² · 423
2014R$ 2.143/m² · 4R$ 4.109/m² · 565
2015R$ 2.500/m² · 3R$ 4.239/m² · 409
2016—R$ 4.457/m² · 612
2017R$ 3.318/m² · 2R$ 4.443/m² · 402
2018R$ 2.429/m² · 2R$ 4.402/m² · 260
2019R$ 2.357/m² · 3R$ 4.310/m² · 257
2020—R$ 4.250/m² · 323
2021R$ 2.321/m² · 4R$ 4.451/m² · 328
2022R$ 2.471/m² · 2R$ 4.615/m² · 357
2023R$ 2.786/m² · 2R$ 5.886/m² · 612
2024R$ 1.857/m² · 3R$ 6.070/m² · 579
2025R$ 2.571/m² · 1R$ 5.050/m² · 484
2026R$ 2.226/m² · 2R$ 5.388/m² · 290

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420114 vendas2013201520182021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.114/m²
20124 vendas · R$ 1.750/m²
20134 vendas · R$ 1.993/m²
20144 vendas · R$ 2.143/m²
20153 vendas · R$ 2.500/m²
20172 vendas · R$ 3.318/m²
20182 vendas · R$ 2.429/m²
20193 vendas · R$ 2.357/m²
20214 vendas · R$ 2.321/m²
20222 vendas · R$ 2.471/m²
20232 vendas · R$ 2.786/m²
20243 vendas · R$ 1.857/m²
20251 vendas · R$ 2.571/m²
20262 vendas · R$ 2.226/m²

Calculadora

R$ 154.079R$ 2.266/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Canudos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Apartamento6R$ 2.732/m²R$ 191 mil
Nº 43Casa2R$ 10.513/m²R$ 421 mil
Nº 72Apartamento2R$ 2.696/m²R$ 189 mil
Nº 192Apartamento1R$ 1.767/m²R$ 124 mil
Nº 212Apartamento2R$ 3.167/m²R$ 222 mil
Nº 232Apartamento1R$ 2.814/m²R$ 197 mil
Nº 252Apartamento2R$ 3.027/m²R$ 212 mil
Nº 272Apartamento4R$ 2.762/m²R$ 193 mil
Nº 342Apartamento1R$ 2.601/m²R$ 182 mil
Nº 362Apartamento4R$ 2.353/m²R$ 165 mil
Nº 379Apartamento1R$ 4.246/m²R$ 183 mil
Nº 382Apartamento1R$ 2.769/m²R$ 166 mil
Nº 452Apartamento2R$ 2.181/m²R$ 153 mil
Nº 512Apartamento1R$ 2.438/m²R$ 146 mil
Nº 521Apartamento1R$ 2.156/m²R$ 93 mil
Nº 532Apartamento5R$ 2.492/m²R$ 174 mil
Nº 552Apartamento2R$ 2.367/m²R$ 155 mil
Nº 612Apartamento1R$ 1.992/m²R$ 139 mil

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