Rua Bellini, 440 (Irajá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 148 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.538/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 109 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 148 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.538/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 109 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.196/m²Unidade típica
R$ 174 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.533/m² – R$ 3.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 148 mil
Maior valorR$ 148 mil
Mediana da listaR$ 2.427/m²
- fev/2026CasaCasa43 m²R$ 147.968R$ 3.441/m²
- out/2024CasaCasa43 m²R$ 60.728R$ 1.412/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 109 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 102 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.685/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.116/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.412/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.441/m² · 1 | R$ 3.116/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.412/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.441/m² |
Calculadora
R$ 175.274R$ 3.187/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Bellini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Apartamento | 1 | R$ 1.418/m² | R$ 61 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 1 | R$ 3.687/m² | R$ 159 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 164 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 5.655/m² | R$ 243 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 1 | R$ 5.510/m² | R$ 237 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 2.862/m² | R$ 123 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 3.480/m² | R$ 310 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 256 mil |