Rua Bacanga (Irajá)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Bacanga, em Irajá, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.208/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.208/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~43 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.011/m²5 vendas · mediana R$ 249 mil (86 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 200 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.848/m² – R$ 3.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.646/m²
- ago/2026Rua Bacanga, 218APT 101Casa · 1º andar93 m²R$ 280.000R$ 3.011/m²
- jul/2026Rua Bacanga, 218FDS APT 101Casa · 1º andar89 m²R$ 249.000R$ 2.798/m²
- jul/2026Rua Bacanga, 45FDSCasa52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
- abr/2026Rua Bacanga, 45APT 101Casa · 1º andar86 m²R$ 310.000R$ 3.605/m²
- out/2025Rua Bacanga, 218FDS APT 102Casa · 1º andar79 m²R$ 225.000R$ 2.848/m²
- fev/2025Rua Bacanga, 45FDSCasa52 m²R$ 63.819R$ 1.227/m²
- nov/2024Rua Bacanga, 218APT 201Casa · 2º andar72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
- mai/2024Rua Bacanga, 45APT 101Casa · 1º andar86 m²R$ 120.600R$ 1.402/m²
- ago/2023Rua Bacanga, 45FDSCasa52 m²R$ 97.507R$ 1.875/m²
- nov/2021Rua Bacanga, 45APT 101Casa · 1º andar86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
- nov/2021Rua Bacanga, 116APT 102Casa · 1º andar38 m²R$ 100.000R$ 2.632/m²
- fev/2019Rua Bacanga, 45APT 102Casa · 1º andar94 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
- mai/2018Rua Bacanga, 45APT 101Casa · 1º andar86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
- jul/2017Rua Bacanga, 116APT 104Casa · 1º andar45 m²R$ 110.000R$ 2.444/m²
- mar/2017Rua Bacanga, 35CasaCasa54 m²R$ 400.000R$ 7.407/m²
- set/2014Rua Bacanga, 45APT 103Casa · 1º andar103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
- mar/2014Rua Bacanga, 45APT 102Casa · 1º andar94 m²R$ 245.000R$ 2.606/m²
- out/2012Rua Bacanga, 36APT 102Casa · 1º andar55 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
- dez/2011Rua Bacanga, 45CasaCasa69 m²R$ 120.000R$ 1.739/m²
- dez/2011Rua Bacanga, 45FDSCasa52 m²R$ 87.000R$ 1.673/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Irajá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.706/m² · 2 | R$ 2.171/m² · 59 |
| 2012 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 101 |
| 2013 | — | R$ 3.297/m² · 88 |
| 2014 | R$ 2.517/m² · 2 | R$ 3.582/m² · 98 |
| 2015 | — | R$ 3.805/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 3.397/m² · 62 |
| 2017 | R$ 4.926/m² · 2 | R$ 2.708/m² · 67 |
| 2018 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 3.358/m² · 52 |
| 2019 | R$ 2.660/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 51 |
| 2020 | — | R$ 3.633/m² · 51 |
| 2021 | R$ 3.060/m² · 2 | R$ 3.636/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 3.806/m² · 82 |
| 2023 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 3.386/m² · 108 |
| 2024 | R$ 2.229/m² · 2 | R$ 3.194/m² · 110 |
| 2025 | R$ 2.038/m² · 2 | R$ 2.941/m² · 117 |
| 2026 | R$ 3.044/m² · 4 | R$ 4.009/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.706/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.517/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.926/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.060/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.229/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.038/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.044/m² |
Calculadora
R$ 198.625R$ 3.009/m² · curva logradouro
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